中新社香港四月二十三日電　(記者　文青)高力國際二十三日發(fā)表報告指出，香港住宅市場經過去年第四季至今年首季一輪淡市后，四月份的成交表現(xiàn)理想，多個先后推向市場的新盤銷售俱創(chuàng)佳績。

　　高力國際研究及諮詢董事盧永輝在記者會上分析，香港銀行近期對中小型住宅的按揭貸款變得進取，并愿意提高按揭成數(shù)，或采用全期定息按揭，對準買家而言非常吸引。另一方面，金融海嘯爆發(fā)至今，已累積一定的需求，近期股票市場回升，有助改善買家的入市氣氛，帶動住宅交投量。

　　豪宅市場方面，今年首季成交活躍，傳統(tǒng)豪宅區(qū)一千萬港元以上的豪宅成交宗數(shù)達一百六十四宗，較去年第四季的八十二宗上升一倍，總成交額按季上升逾一倍，達四十七億港元。至于成交價逾五千萬港元的超級豪宅，交投量亦較對上一季上升九成。

　　高力國際住宅買賣部行政董事潘偉基表示，目前市場買家以用家為主，旨在提升居住質素，亦有外籍人士及工業(yè)家，及小部份來自國內的投資者及買家。若目前的利好因素持續(xù)，包括銀行放寬貸款及股市升溫，豪宅成交量可望進一步增加，升幅介乎百分之十五至二十。(完)