中新網7月30日電 據香港商報報道，在樓股皆吹淡風之際，上半年香港人置業投資內地房地產回落。有地產代理行指，上半年港人置業投資的單位數量和金額，較去年同期分別下跌29%和18%，料下半年情況會改善，但全年單位數目和金額仍分別減約12%和5%。

　　置業國際表示，上半年港人置業投資內地的單位數量約9100至9700個，按年同比跌29%；金額約75億元(人民幣，下同)，跌18%。上半年共有64個內地樓盤在香港推售，其中以珠三角地區最多有18個，其余依次為廣州、上海及深圳。

　　置業國際主席蔡涯棉29日在記者會上指，受宏觀調控政策影響，內地銀根緊絀，部分發展商須降價出售樓盤套現，而按揭政策收緊，置業人士在購買物業的利率較高而成數則較低。而且由于內地房地產市場的調控政策仍未明朗，置業人士擔心樓價或持續下跌，故市場觀望氣氛濃厚，置業人士暫緩入市。

　　該行預計，今年全年港人購買內地物業單位數目將達1.98萬至2.08萬個，金額達157億元，較去年仍分別跌約12%及5%。按此推算，下半年單位數目約1萬個，金額約達82億元，兩者均高于上半年。蔡涯棉指，由于經濟情況不差，購買力仍然強勁，料下半年樓價將會回穩，相信會吸引較多人入市。

　　蔡涯棉說，受到資金緊絀，按揭收緊，信心薄弱的情況影響，上半年內地不少城市樓價已回落。但由于內地經濟表現強勁，料今年主要城市樓價漸漸回穩。預計深圳樓價將再跌5%至8%后回穩，未來兩年將升20%至30%。廣州樓價下半年料平穩發展，上海樓市穩健向好，料今年全年樓價升約6%和7%。