中新網7月11日電 據香港大公報報道，據香港工聯會深圳、廣州、東莞三地近日提供的數據保守估算，逾5萬港人自上世紀90年代始在廣東投資購買的住房商鋪，因遭遇無良開發商攜款潛逃或一房二賣等歷史糾紛問題至今難以取得房產證，大部分港人“冤主”感解決無望，呼吁粵港兩地政府出面商討計策。

　　香港工聯會廣州執行干事黃子祺透露，位于廣州市體育東路財富廣場的羊城國際商貿大廈外表雖美觀具氣派，并正在經營，但至今卻無法辦理合法的房產證，令不少投資該樓盤商鋪的港人氣憤。

　　另有為數不少的港人選擇在廣州番禺、天河邊緣郊區購買宅基地或農民房，但后因發生拆遷進行征用土地，依照內地土地歸集體所有具體分配個人使用的原則，港人產權并不獲承認，只有“啞巴吃黃連”。

　　黃子祺說，上世紀90年代初期，內地沿海經濟高速發展，吸引大批港人投資廣州商品住房與商業鋪面。但當時政府對土地拍賣管理寬松監管不到位，致使許多不具備經濟實力的無良開發商僅支付土地拍賣金就可開發樓盤，并企圖通過樓盤預售回籠資金，后因銷售業績不佳、后續資金鏈短缺而卷款逃跑，導致大量爛尾樓的出現。

　　目前，一些尚未開發的爛尾樓，廣州市政府已著手通過重新拍賣土地，引進新的買主任開發商以解決問題。但仍有不少僅剩框架的爛尾樓，因欠政府巨額稅收，虧損過大而難以處理。

　　在港企最多的東莞，港人面臨的房產證糾紛問題最為突出。香港工聯會東莞助理主任邵建波保守估計，有近3萬港人買房難取房產證，但大部分港人因長年奔走解決無望，逐漸選擇放棄訴求。

　　邵建波說，上世紀90年代初期，港人投資東莞掀起一個高潮，越來越多港人在東莞購房置業。但當時因港人不能獨資開發內地房產，多需掛靠在有當地政府部門背景的房地產公司，令港人輕信開發商，落入港籍開發商的騙局。對此，東莞市政府今年4月初成立專家組進行調查，并擬借鑒廣州、肇慶的成功經驗尋求解決遺留問題的辦法。