中新網7月2日電 據香港《文匯報》報道，香港上半年樓市表現突出，物業成交量價連升數月，暢旺勢頭更可與2008年初高峰期比不相上下，正式走出金融海嘯的陰霾。

　　為了解市民對置業意欲及心態的變化，利嘉閣地產于今年5、6月份期間，進行一項民意調查，透過分行網絡成功訪問409位市民，發現上半年樓市急速復元，情況令人鼓舞，74%受訪者打算在下半年入市置業，當中有約60%有意入市的市民表示，置業原因主要來自包括“息率偏低”、“有余錢投資”及“通脹加劇”在內的三大因素。

　　根據409名被訪市民的數據顯示，有74%的被訪者計劃于下半年入市，數值較去年底同一訪問所得的65%，提升9%。另一邊，沒有置業計劃的被訪人數比例則由去年底的29%，下跌8%至21%。數據顯示，市場樂觀的情緒回升，開始為置業計劃重新部署。

　　此外，當問及選擇在下半年置業的市民時，27%被訪者會因“息率偏低”而入市，成為準買家首要入市考慮，另有20%被訪者表示因“有余錢/需要投資”而選擇置業，是市民第二個最重要的考慮因素。反觀，“升職或加薪”再不是推動市民入市動力來源，選舉此項的準買家更僅占2%，較去年同一調查的5%再縮3%。

　　由此可見，市民買樓目的主要作自住用途外，市民買樓更可能是為了替手上多余的資金尋找出路。希望吸納物業“自住兼作長線投資”。