中新網2月20日電 據香港中通社報道，香港特區政府發展局常任秘書長周達明19日表示，紅磡馬頭圍道塌樓事故的原因還在調查中，但事件敲響樓宇要定期維修及保養的警號。

　　立法會一個委員會19日開會，討論強制驗樓及驗窗的建筑物修訂條例草案，周達明在會議上表示，現時全港有19700幢超過30年樓齡的樓宇，10年后會增加至28000幢。

　　周達明說，香港人口稠密，樓宇失修是長期問題，但現行條例只賦予建筑事務監督權力，在樓宇有危險或出現破損時，才可以命令業主修葺，但不可以要求業主定期保養或進行預防性修葺。

　　周達明指出，社會早有共識，認為業主有責任確保樓宇安全，因此有關單位在聽取意見后，提交條例草案。

　　發展局副秘書長袁民忠表示，未來10年香港舊樓的數目將會快速增加，過去由市建局進行的重建及市區更新計劃，不足以應付需求，相信有關單位將申請強制拍賣進行重建的門檻降低，有助讓私營市場參與市區更新活動。