中新網2月10日電 據香港《大公報》報道，香港馬頭圍塌樓意外突顯舊樓缺乏管理的問題。民政事務局9日表示，受限于現有法例，有關單位難以迅速協助日久失修的樓宇成立業主立案法團，為了改善舊樓管理維修問題，特區政府正研究在地區以試點形式，協助舊樓業主成立立案法團，不排除會提供更多資助。

　　在《建筑物管理條例》下，民政事務局局長有權頒令舊樓業主舉行大會，以委任管理委員會，不過，由于有關單位期望業主與住客能主動加強相互間的合作，故此盡量避免在樓宇管理上擔當“大政府”的角色。雖然如此，一旦大廈安全涉及住客及途人的安全，特區政府仍會積極介入舊樓的管理事務。

　　民政事務局常任秘書長楊立門表示，鏹水彈惡徒早前在鬧市接連肆虐時，為了保障市民安全，有關單位已展開大量工作，以加強大廈的管理。

　　民政事務局局長曾德成指出，馬頭圍道塌樓意外過后，社會更關注舊樓的管理維修問題，雖然市區重建是根本的解決方法，但舊樓維修涉及住客、大小業主的不同處境及利益，期望可融合各方意見，鼓勵舊樓主動成立業主立案法團。

　　曾德成透露，有關單位正研究在某些地區設立試點，協助舊樓業主成立立案法團，改善舊樓管理維修問題，特區政府不排除會提供更多資助。他說，由于舊樓維修牽涉多個政府部門，并非單一部門能夠處理，未來一年會與發展局加強合作，協助舊區居民，民政事務局可以透過非政府組織協助居民，又考慮在毋須立法的情況下，加快工作效率。