中新網(wǎng)10月30日電 據(jù)香港《星島日報》報道，香港豪宅呎價屢創(chuàng)新高，不少內(nèi)地富豪買天價樓之余，還順道買“身份證”，申請最低凈資產(chǎn)只需650萬元(港元，下同)的香港投資移民計劃，帶挈移民顧問公司水漲船高。

　　20年來，經(jīng)歷多個移民升浪的景鴻移民顧問公司董事長關(guān)景鴻坦言，豪宅市道和投資移民成為相互的催化劑，令其生意額升30%至40%，每月有百宗投資移民個案。除豪宅客外，近期還多了一批早年移民海外的內(nèi)地人第二代，窺準(zhǔn)香港CEPA優(yōu)勢，為接手家族生意，成為回流香港海歸派。

　　關(guān)景鴻表示，縱然金融海嘯爆發(fā)，但自去年底起，其移民顧問的生意不跌反升，成為逆市奇葩，“由去年第四季至今，比對上一年同期30%至40%，內(nèi)地有實力的富豪，不少仍未國際化，未必受國際金融市場波動打擊，當(dāng)然他們的生意多少受影響，但資產(chǎn)無不見到，而海嘯令香港的股價和房價一度下跌，正是他們?nèi)胧械那лd難逢機會。”

　　關(guān)景鴻坦言，3、4月時幾個新盤如君臨天下、天璽等推出市場，豪宅氣氛熾熱，多個九龍站樓盤都受內(nèi)地人吹捧，令投資移民的申請更見高峰，“九龍站樓盤無論地段、維港景觀都好，是未來西九文娛地標(biāo)及交通樞紐，又是名牌發(fā)展商興建，令愛名牌的內(nèi)地富豪，覺得是身分象征。到7、8月，委托我們做投資移民的內(nèi)地客每月達(dá)80至100宗，較去年平均升逾60%。”

　　若以每月百宗計，每宗個案的移民顧問費為5萬人民幣，每月便有500萬人民幣生意額，景鴻經(jīng)手的投資移民個案，也占整體申請總數(shù)的30%。關(guān)景鴻說，自6年前港府推出投資移民計劃后，申請人數(shù)由505宗增至去年近2800宗，他樂觀估計，今年將破3000宗，“我們90%客都以投資移民為目標(biāo)，為子女教育和生活，也有少數(shù)是自由行來港時，見香港物業(yè)保值能力高，在準(zhǔn)備入市時，順道辦移民，樓市好，確是催化劑。”

　　除豪宅客，關(guān)景鴻說，近年也多了批已移居海外的內(nèi)地人，欲申請其18歲以下的第二代投資移民來港，“做移民生意，通常一個客一生只能做一次，但有舊客戶卻一生幫襯兩、三次。有早年經(jīng)我們移民加拿大的內(nèi)地客，想第二代回流香港，華人在海外難闖出頭，香港是國際城市，他們又有生意在內(nèi)地，CEPA對港商在經(jīng)營和稅務(wù)上的優(yōu)惠，對第二代接手生意有好大吸引力。”

　　關(guān)坦言，目前其業(yè)務(wù)對象90%多是內(nèi)地人，移居香港和海外各占一半，只有2%至3%是港人移民海外，跟1997年前剛好相反。因此，他相信，投資移民計劃是很大的寶庫，即使樓市有點過熱，對港府維持此政策依然樂觀。