中新網1月20日電 據香港中通社報道，香港李嘉誠旗下的長江實業(集團)有限公司日前針對媒體近期有關“和記黃埔和長江實業在滬囤地”報道出面澄清，表示兩家公司在滬的土地發展項目不存在囤地情況，稱“個別項目開發及建設期偶爾較預期緩慢，歸因于一些不能控制之因素”。

　　此前曾有媒體報道，長江實業與和記黃埔2000年至2008年年報中披露的上海項目中，多個項目從地塊取得到上市銷售的時間長達6年以上。被指有囤地嫌疑的地塊包括古北項目地塊、馬橋項目地塊以及普陀真如副中心A3-A6地塊。

　　對此，長江實業(集團)企業事務總監代表長江實業發布聲明稱，該公司“大部份項目均按進度如期進行，個別項目的開發及建設期較預期緩慢，歸因于一些不能控制之因素，如配合當地規劃變更、相關基建建設延遲、拆遷進度及相關部門對項目發展的審批時間等。”

　　不過，和黃旗下公司的一幅地塊出現在了上海市政府近期公開曝光的閑置地塊中。上海市規劃和國土資源管理局本月8日宣布，擬會同相關區政府收回并督促開工8幅閑置土地。

　　有業內人士直指，在8幅被曝光的閑置地塊中，上海明華房地產有限公司周浦地塊的“主人”很可能就是和記黃埔。有媒體記者在和記黃埔2008年年報中，也查到了其周浦項目。周浦地區正在銷售的樓盤明天華城的銷售人員證實，“官方曝光的明華周浦地塊指的其實是和記黃埔的周浦地塊，地塊名稱叫‘明天華城二街坊、三街坊’，但實際上，明天華城的一部分早前已經賣給了和記黃埔，但(和記黃埔)始終未曾開發。”

　　一位業內知情人士證實，該地塊是和記黃埔在上海土地市場上購入，而非招拍掛獲得，這一地塊的一部分已由另一開發商開發上市。和記黃埔周浦地塊的預計投資總額達14.6億元，建筑面積超過51萬平方米。關于該項目的承建，和記黃埔已把它交給了上海榮啟置業有限公司。這一地塊目前已經完成了清理。據工地管理人員透露，該地塊閑置已有一年多。

　　盡管早已進入上海市場，但是李嘉城旗下長江實業與和記黃埔的房產項目鮮有面市。通過查閱兩家企業自2000年至2008年的年報發現，最近8年在上海所取得的地塊中，最快開發建設完成的項目上海古北翠玉豪庭所花費的時間至少是7年。有關業內人士表示，按照和黃過去幾年的平均銷售額，現有的土地儲備至少可以賣20年。