中新網(wǎng)3月17日電 據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，正當(dāng)香港特區(qū)政府重申密切關(guān)注豪宅市道走勢(shì)，山頂超級(jí)豪宅倚巒就再錄得天價(jià)成交，獲上市公司泰豐國(guó)際跨業(yè)務(wù)購(gòu)入，以2.8億元(港元，下同)購(gòu)入一幢雙號(hào)屋，呎價(jià)突破6萬(wàn)元，一舉創(chuàng)下亞洲及香港洋房新高呎價(jià)紀(jì)錄。

　　根據(jù)公布指出，泰豐國(guó)際主要業(yè)務(wù)從事制造、銷售電子零件及提供物流服務(wù)，16日公布以2.8億元，購(gòu)入倚巒一幢面積4650方呎大屋，現(xiàn)時(shí)已邀交1400萬(wàn)元按金，有關(guān)成交會(huì)在本年5月12日或之前完成，購(gòu)入會(huì)作投資用途。該公司認(rèn)為收購(gòu)乃集團(tuán)的投資良機(jī)，相信將會(huì)于開拓地產(chǎn)行業(yè)受惠。

　　據(jù)區(qū)內(nèi)代理指出，剛成交的洋房屬8號(hào)屋，位處后排大單邊位置，景色開揚(yáng)，享有無(wú)敵維港海景；另外，也是同一排洋房中，面積最大、屋苑內(nèi)唯一設(shè)有私家電梯的洋房，可謂屋苑“樓王之王”。以該洋房面積4650方呎計(jì)算，平均呎價(jià)達(dá)60215元，創(chuàng)下亞洲及香港洋房新高呎價(jià)紀(jì)錄。

　　追溯歷史，自發(fā)展商開售以來(lái)，該洋房已三度轉(zhuǎn)手，而每次身價(jià)均翻兩番，可見在山頂缺乏新洋房供應(yīng)下，刺激造價(jià)不斷飆升。土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)顯示，早在2007年5月時(shí)，該洋房買家以升澤有限公司名義向發(fā)展商一手買入，作價(jià)1.8億余元，呎價(jià)近3.9萬(wàn)元。

　　其后在2007年12月，以2.1億元轉(zhuǎn)售予Prime Glory Management Ltd，呎價(jià)已上升至4.5萬(wàn)余元，而有關(guān)公司在公司注冊(cè)處內(nèi)，并沒有其數(shù)據(jù)。但這次成交，造價(jià)就更進(jìn)一步，呎價(jià)攀升至逾6萬(wàn)元水平；至于上手業(yè)主賬面獲利約7000萬(wàn)元，升幅達(dá)33%。

　　倚巒屢屢打破香港，甚至亞洲區(qū)洋房紀(jì)錄，早在2008年時(shí)，屋苑2號(hào)屋就獲買家以2.85億元購(gòu)入，呎價(jià)達(dá)56800元，刷新當(dāng)時(shí)亞洲洋房呎價(jià)新高紀(jì)錄。

　　現(xiàn)時(shí)香港高價(jià)洋房成交，包括騰訊主席兼首席執(zhí)行官馬化騰，以4.8億元購(gòu)入石澳大浪灣道13號(hào)屋，洋房面積約8000方呎計(jì)算，呎價(jià)達(dá)6萬(wàn)元。不過，有關(guān)紀(jì)錄保持不足3個(gè)月，已被倚巒6號(hào)屋的60215元呎價(jià)打破。另一方面，香港前三名洋房新高紀(jì)錄中，就有兩項(xiàng)屬倚巒所擁有，為香港各豪宅盤中之最。

　　有地產(chǎn)界人士指出，買家往往視購(gòu)入山頂區(qū)的獨(dú)立大屋作為身分象征，但偏偏區(qū)內(nèi)新洋房盤供應(yīng)少之又少，當(dāng)中樓價(jià)較新，能擁環(huán)回海景景色的倚巒，就成為各豪客入貨重點(diǎn)之一，可是該盤只提供22幢大屋，業(yè)主均不輕易放售其物業(yè)，在“賣一間，少一間”的情形下，配合近日豪宅市況，難求可屢次錄得高價(jià)交投。