中新網11月2日電 據香港《文匯報》報道，香港私樓樓價飆升，中原集團主席兼房委會前委員施永青稱，近月樓市急升，與土地供應不足有關，但他相信樓市已見頂，成交量將會回落，料本季成交量會按季勁縮30%。

　　施永青不贊成復建居屋，認為特區政府不應干預市場，建議有關單位因應樓價變動、人口轉變和城市規劃等因素恢復定期賣地的政策，穩定樓價。

　　近月香港樓價節節上升，《城市論壇》1日討論樓市現況。與會的施永青預測，樓市本季交投量將會較第3季下跌30%，個別二手樓宇價格也會相應下調。但一手樓宇供應數量少，相信發展商在推售新樓盤時，售價仍會站硬。至于近月豪宅價格屢創新高，他相信只是個別事件，與地產商造勢有關。

　　香港城市大學經濟及金融系副教授李巨威表示，近月樓價不斷上升，相信與內地熱錢流入香港有關，建議特區政府可仿效2003年，以不公開競投的方式賣地，避免發展商將土地價格扯高，影響樓價。

　　香港大學社會工作及社會行政學系教授葉兆輝出席一個電臺節目時說，特區政府應復建居屋滿足無能力購買私樓的市民。他以新加坡為例，指出當地政府資助國民購買政府建造的房屋，無損私樓市場穩健發展，證明政府提供公營房屋，不會打擊私樓市場。他又指，居屋市場提供階梯及愿景，讓市民由公屋轉買居屋，再購買私樓。