中新網2月4日電 據香港中通社報道，香港土地注冊處3日發布了今年1月樓宇買賣數字。綜觀香港1月樓市，成交量較去年底有所上升，但成交總值較去年12月下跌。量升而價跌，顯示出香港樓市價格繼續走弱的趨勢。

　　據香港土地注冊處的數據，1月份香港樓宇買賣合約共5759份，較去年12月份上升5.9%，與去年同期相比，則下跌66%。樓宇買賣合約總值187億港幣，較去年12月份下跌8.9%，同比則下跌72%。其中，住宅樓宇買賣合約占4875份，合約總值161億元。

　　對于今年1月香港樓市的走勢，業內專家分析認為，樓價繼續了去年10月以來的下行趨勢，由于樓價顯著下跌，吸引了有實力的買家入市，托起了1月的成交量，比去年12月略有上升。但金融海嘯的影響威力巨大，將2004年起回暖的香港樓市再次帶入寒冬，成交量及成交總價同比60%至70%的跌幅，就是明證。

　　據美聯二手樓價指數顯示，香港中小型物業二手樓價去年第四季僅約3410元港幣，較去年高位時的4251元回落約20%，其中豪宅的跌幅更大，均價下挫約30%。

　　樓價下跌，使香港的負資產一族在過去幾月驟然增多。據香港金融管理局2日公布的數據顯示，去年第四季香港負資產數目“三級跳”，超過1萬宗。

　　對于未來短期的走勢，業內人士分析認為，隨著目前樓價顯著下跌，用家將相繼入市，樓價將止跌回穩，估計今年第一季的負資產宗數可以止升回落。(記者 陳唯)