中新社香港十一月二十七日電　題：拍賣師會計師迎來逆市“繁榮”

　　中新社記者　陳國華

　　金融海嘯席卷全球，沖擊香港百業。在香港各行各業正經歷經濟寒冬之時，因重組清盤量急增，欠銀行貸款樓盤增多，香港會計師行和地產拍賣行生意急增，成為逆市的大熱行業。

　　先說地產拍賣行。一九九七年亞洲金融風暴發生后，香港樓價從高峰持續下滑，到二零零三年SARS最低谷時，香港樓價只有高峰期的三成，十萬港人淪為負資產一族。

　　加上一九九七之后，香港失業率高企，斷供案增多，銀行收樓在隨后幾年也達至高峰。在二零零六年前，香港主要地產代理機構都有專職的拍賣部做“銀主盤”的拍賣。

　　據香港中原、美聯兩大龍頭代理行介紹，在“銀主盤”高峰期，幾乎每周都有數場拍賣會舉行。不過，隨著二零零三年后，香港經濟持續向好，樓市回升，不少拍賣行的業務量大跌而關門。

　　此次金融海嘯，對香港金融、地產影響首當其沖，香港樓市的價格目前已較年初的高峰期下降近二成，未來行情依然不明朗。

　　在此形勢下，香港近來“銀主盤”開始增多。最近幾個月，香港部分大銀行“銀主盤”存貨達到數十甚至近百宗。據業內人士估計，未來半年“銀主盤”數量將會急升，幅度高達三成至五成。

　　經濟的不景，使香港的“銀主盤”拍賣行業“重拾生機”。本周，香港就有一場以“銀主盤”為主的拍賣會舉行。而美聯等地產代理行也考慮恢復停辦兩年的拍賣會。

　　樓價跌，拍賣生意卻逆市紅火，成為金融海嘯的“得益者”之一。

　　再說會計師行。金融海嘯發生后，香港銀行為了自保，紛紛抽緊銀根，造成營商環境惡化，摧毀不少企業，其中以中小企業為多。

　　破產企業的清盤，公司財務的重組，帶旺了會計界的生意，使會計及財務界成為逆市奇葩。

　　據本月上旬公布的一項調查顯示，香港會計界有八成一的雇主表示來年會加薪，五成四雇主會維持人手，二成九來年要增聘員工。

　　據特許公認會計師公會香港分會會長陳遠秀介紹，香港會計和財務的人才求過于供。在整體市道好和市道差時，社會仍對會計行業有需求。特別是金融海嘯更帶來市場對內部審計或監控專才需求的上升。

　　金融海嘯，企業破產，從而又使會計師成為經濟寒冬中的“得益者”。(完)