中新網(wǎng)3月12日電 據(jù)香港大公報報道，香港旺角“波鞋街”重建項目收購戰(zhàn)一觸即發(fā)！市區(qū)重建局11日破天荒地未發(fā)出收購信便率先向外披露收購價，住宅收購呎價逾7000元，商鋪收購尺價高達20萬元，當中最貴的地鋪收購開價數(shù)千萬元，創(chuàng)市建局成立以來提出最高的地鋪收購價。

　　不過，由業(yè)主組成策動反收購的“K28波鞋街關注組”未被嚇倒，繼續(xù)以市建局開價加10%提出反收購。雖然這次收購呎價創(chuàng)市建局九龍區(qū)項目新高，但有住宅業(yè)主稱，對市建局的開價感到失望。

　　對于俗稱“波鞋街”的旺角洗衣街重建項目，市建局將于10個工作天內(nèi)，向175個物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購建議，自住住宅業(yè)主收購價是實用面積每平方尺7012元。商鋪業(yè)主視乎位置，奶路臣街的商鋪收購尺價最高，其次是花園街，隨后是洗衣街，收購尺價由數(shù)萬元至數(shù)十萬元，最貴鋪位收購開價數(shù)千萬元。

　　港府料虧損10億元

　　市建局行政總監(jiān)羅義坤說，收購開支總額增至30多億元，預料虧損10億元以內(nèi)。他解釋提早披露收購價，并非想令對手財團“知難而退”，而是因為11日傳媒報道引述的收購價不正確，“我們擔心業(yè)主基于錯的價錢，決定將物業(yè)業(yè)權出售予他人。”

　　羅義坤表示，至今未正式收到反收購方案，“歡迎私人參與發(fā)展，如果業(yè)主愿意賣給財團，這是自由買賣。”他沒回應若對手成功籌集相當業(yè)權，市建局會否退出重建項目。而不讓商戶參與重建，他說是因市場環(huán)境波動，不想小商戶承擔風險。

　　不過，策動反收購的“K28波鞋街關注組”30個成員，包括樓上住宅和樓下商鋪業(yè)主，業(yè)權占整個項目的42%，涉及物業(yè)市值占項目的70%。

　　“關注組”策動反收購

　　市建局提出收購價后，業(yè)主有60日考慮時間。“K28波鞋街關注組”策動的反收購行動，按市建局開價加10%，向其它業(yè)主提出收購，業(yè)主20日內(nèi)答應出售業(yè)權，便可于21日內(nèi)先獲發(fā)100萬元。“K28波鞋街關注組”主席劉惠民稱，有信心反收購行動成功。

　　另外，市建局將于本月底公布60多幢廣州式騎樓樓保育研究報告。羅義坤11日表示，這些唐樓雖非古跡，但因其建筑風格或曾有歷史名人居住，而具有歷史價值。市建局打算為這些唐樓分類評級，保育方向包括收購業(yè)權、進行復修等，目前未特別預留撥款。