中新網4月13日電 據澳門日報報道，自澳門特區政府實施暫時中止置業居留申請后的首個星期，樓市交投氣氛明顯轉淡。美聯澳門行政總裁張一輝表示，有關措施公布后澳門樓市實時降溫，復活節期間的看樓量較之前跌五成，料樓價將回落百分之五至十五。

　　張一輝表示，澳門特區政府宣布了暫停置業居留申請后，市場上交投氣氛轉淡，向來備受置業居留客追捧的八十至二百五十萬元的屋苑交投幾近完全“癱瘓”，看樓量亦下跌百分之五十。他估計，這個現象最少持續個多月，待新政策出臺或有明確方向后，交投才會承接之前走勢，繼續活躍過來。

　　隨著政策的暫時中止，市場上的持貨業主普遍出現兩種極端心態——“劈價”及“死守”。張一輝表示，目前約有三千多名投資移民客在市場上“游走”，希望找到合適寓所，故有不少業主為求盡早“脫手”離場，甘愿割價百分之三至十五，務求盡快出貨；另一類型的業主是繼續憧憬后市，認為澳門整體基調良好，樓價會有一個更好的水位，故決定留守，以長線投資為目標。

　　雖置業居留政策中止實行后成交量出現輕微影響，但放盤量卻實時趨增，有百分之三十至四十的升幅，主要放盤單位以北區及凼仔二手樓為主。

　　張一輝預料，處于調整期的樓市，樓價將有百分之五至十五的跌幅，相信特區政府可使澳門熾熱的樓市稍為降溫。