小區業主夜間維權遭毆打 物業主任：打的就是你

　　沖突即將爆發前，小區所有路燈突然熄滅

　　一片黑暗中維權業主遭人毆打

　　物業主任嚷著“打的就是你”，他辯稱這段視頻被人動過手腳

　　□通訊員 湯曉燕 實習生 余文婷 本報記者 岳雁

　　這兩天，蕭山新和人家小區“出名”了。

　　出名的原因不是因為房價降了，也不是因為環境有多好，保安有多負責，而是因為小區里爆發了一場物業和業主間的暴力沖突。其中兩名業主至今仍在住院觀察中。

　　業主封濤用攝像機拍下了雙方沖突前后的整個過程。還有業主wuhaoalex在浙江在線發帖，尋求媒體幫助。

　　受傷業主：準備成立業委會維權

　　［記者調查］

　　［原帖如下］

　　6月初，蕭山區新街鎮新和人家小區物業在沒有征得業主同意的情況下，擅自決定，沒有買或者租車位的業主車輛，全部不允許停在小區內，說是妨礙了消防通道。

　　一開始我們還是比較配合的，到后來，保安居然連業主要把車開進小區搬點東西都不讓，硬是讓人走進去搬。

　　再后來，業主的車輛只好停在小區門口的道路上，最窄的地方僅能通過一輛小型轎車，更不用說大型的消防車輛了。

　　7月31日晚上，在小區門口，發生了小區業主和物業之間的肢體沖突，多名業主被打。有被打得流血，有被打得爬不起來，現在還有兩人住院觀察，另外有三四人不同程度受傷。

　　出現肢體沖突之前，物業居然把整個小區的路燈都關了。業主要求開燈，協商解決停車問題。

　　而小區保安就是不開燈，幾分鐘后，物業主任出現。業主攔住了物業主任，要求他開燈。

　　這時，突然沖出五六個身體強悍、很兇的人，自稱是小區業主。有女業主問他們住哪個單元，那些人說不出來，掄起一拳就打在女業主身上。

　　就這樣，事情發展到了動武的階段，而那個物業主任卻管自己走開了，沒有叫小區保安出來制止。后來我們得知，其中一名住院觀察的業主就是被保安打的。

　　我們的要求很簡單。第一，嚴懲肇事者；第二，270元一個月的停車費是否經過物價部門審核，是否屬于擅自定價，定價標準是什么；第三，土地是我們所有業主自己花錢買的，憑什么不讓我們停車；第四，要求成立業主委員會，抵制物業的獨斷專行；第五，如果與物業無法溝通，我們將訴諸法律(內容略有刪減)。

　　［視頻內容］

　　記者在土豆網上，找到了封濤當晚拍攝的視頻，總共20分22秒。視頻中，靠著手電筒的光亮，可以看到數十位業主聚集在小區門口，向保安提出要和物業主任對話。左側小區入口，一輛黑色轎車堵在正中央。

　　2分48秒時，一名保安掏出電話通知物業主任。3分17秒，一輛110趕到現場。4分34秒，兩名保安和一位業主在警車前發生第一次肢體推搡，隨后被其他業主勸開。5分27秒，物業主任到達現場。6分01秒，物業主任右手揮向攝像機，再次引發雙方的肢體沖突。6分22秒，業主高喊“保安打人了”，物業主任躲在五六名保安身后，邊抽煙邊叫“打的就是你”，業主一片嘩然，越聚越多。

　　8分34秒，業主提出要和物業協調溝通。9分01秒，物業主任說，業主拒絕交物業費，完全放棄了業主的權益。10分的時候，畫面突然跳轉，警車再次出現，有業主高喊“快救人，他們從外面叫人來打人了”，地上還躺著幾個業主，有些業主滿臉鮮血。警車里坐著兩個人，業主們紛紛指認這就是打人者。17分52秒，憤怒的業主們堵住大門，高喊“物業主任雇人打業主，保安打人”。20分14秒，物業主任在3名保安的陪同下，離開了現場。

　　受傷業主共4人，其中崔國哲眉骨上有3厘米長的傷口，共縫了5針，手臂和膝蓋上有多處傷痕。陳輝密腹部積水，繼續留院觀察。

　　崔國哲氣憤地說：“住在這個小區，一點安全感也沒有。”他說，小區地處偏僻，附近都是大型工廠，小區外根本沒有停車的地方。而小區車位租金每個月270元，外加30元的車輛管理費，定價太高了，很多業主無法接受。

　　“7月29日、30日，有業主把車堵在了大門口進行抗議。”崔國哲說，他已經買了小區車庫，純粹是看不慣物業囂張的態度，才參與了這次的行動。

　　傷者陳輝密說，看到自己的老公被人打倒在地后，她連忙跑上前去拉開那個人，沒想到那人連女人也打。

　　“那天晚上，我們只是想和物業好好談談，他們收了物業費，卻一點事情也不管。”

　　陳輝密說，整個小區衛生狀況很差，只有一名保潔員。綠化帶中雜草叢生，經常有蛇出沒。有些灌木叢都遮住了一樓業主的窗口。樓梯也從來沒有人清掃，都是業主自己動手打掃的。地下車庫無論雨天還是晴天，都有積水。

　　“物業不作為，停車問題只是一個矛盾激化點。”陳輝密說，大部分業主已同意，決定成立臨時業委會保護自身權益。

　　中立業主：譴責打人者 希望和平解決

　　昨天下午，記者來到新和人家小區。小區緊鄰104國道，面積4萬多平方米，入住率30%左右。

　　小區有一個進出口，內部通道7米多寬，如果一邊停了車，會造成通行困難。通道兩旁雜草叢生，樓道里垃圾隨處可見。

　　鄧小姐去年11月入住小區，說起物業，也有一肚子苦水。“這個物業真是不好，衛生不搞，雜草不拔，門壞不修，遇上打雷就停電，還狡辯說電力不歸他們管。”

　　吳小姐認為，以車庫目前的現狀，沒人敢租。“不管晴天雨天，里面全是積水。租這樣一個車位一個月還要270元，市中心小區也沒那么貴。”

　　陳先生則認為，31號晚上所發生的事情，雙方都有錯。“首先是物業激怒了業主，當然，業主也有不對的地方，不應該把車停在過道上，妨礙大家的通行。”

　　業主趙國忠則希望，雙方不要把事情鬧大，不然會影響小區形象。“形象不好，會連累房價的。”

　　物業主任：黑燈瞎火中保安是去勸架的

　　物業主任沈勇輝表示，7月31日晚上的沖突，最先動手的是業主，“因為現場很黑，業主看不清，互相打了起來。保安是上前勸架的，不排除有誤傷。”

　　“那個手持攝像機的男子，鏡頭外框都觸到我眼鏡了。我伸手過去，說‘不要碰到我’，他一拳就打在我臉上。這一切都被他們剪掉了。”沈勇輝表示，他當時說的是“打人的就是你”，可能語速過快，或者有人動了手腳，在網上的視頻里，變成了“打的就是你”。

　　沈勇輝說，被警察帶走的兩個人，一個是總公司的保安，一個是總公司的保衛科科長，是他叫來幫忙保護業主安全，維護秩序的。

　　沈勇輝表示，其實停車費是每月240元，外加50元管理費。“我自作主張，給業主打個折，管理費30元。物價批準單子在總公司，這兩天忙，沒來得及去拿。”沈勇輝說。

　　記者采訪時，有一個自稱業主的傅先生，表示31號晚上也在現場。他說物業收取的物業費每平方才0.5元，還有一些業主不肯繳納，這樣下去肯定虧損。他認為這次沖突是某些業主不講理在先。

　　不過離開時，有業主偷偷告訴記者，傅姓男子其實是沈勇輝的司機，而記者也目擊兩人從同一輛車上下來，開車的正是這位傅先生。

　　目前警方對此事正在進行調查中。