透視農(nóng)行中期業(yè)績(jī)及下半年發(fā)展熱點(diǎn)

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行３０日召開(kāi)２０１０年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，農(nóng)行高層在發(fā)布會(huì)上對(duì)農(nóng)行上市后首份半年度報(bào)告表示滿意，在介紹如何取得此成績(jī)的同時(shí)，對(duì)下半年該行發(fā)展熱點(diǎn)進(jìn)行了分析。

　　房貸風(fēng)險(xiǎn)可控　９月起恢復(fù)法人房貸

　　農(nóng)行董事長(zhǎng)項(xiàng)俊波表示，此前國(guó)家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，是為保證該行業(yè)健康發(fā)展，防止房地產(chǎn)價(jià)格大起大落。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，農(nóng)行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)長(zhǎng)期向好。目前，農(nóng)行在大型國(guó)有商業(yè)銀行中房貸余額最低，風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　農(nóng)行行長(zhǎng)張?jiān)平榻B，雖然上半年農(nóng)行房貸增幅較大，但嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院、監(jiān)管部門監(jiān)管要求發(fā)放貸款，因此，風(fēng)險(xiǎn)較小。

　　目前，農(nóng)行房貸總量和結(jié)構(gòu)總體合理。截至２０１０年６月末，農(nóng)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款共計(jì)１．１８萬(wàn)億元。“在四大行中，農(nóng)行房貸余額數(shù)額最小，占比倒數(shù)第二。”張?jiān)普f(shuō)。

　　另外，農(nóng)行貸款質(zhì)量良好。截至２０１０年６月末，房地產(chǎn)不良貸款余額約１５２億元，不良率為１．２９％　。不良貸款余額比上年下降５０億元，不良貸款率下降０．８９％。

　　此外，農(nóng)行房貸結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，上半年低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)占比達(dá)到６４％，６８％的房地產(chǎn)貸款分別在發(fā)達(dá)地區(qū)，９５％的房地產(chǎn)貸款投放給ＡＡ級(jí)以上優(yōu)質(zhì)客戶。

　　而在個(gè)人按揭中，８１％的個(gè)人房貸用于首套房按揭，按揭貸款和房屋價(jià)值比率為５０％，平均首付比率３４％。

　　與此同時(shí)，農(nóng)行表示，該行房貸發(fā)放與我國(guó)城市化進(jìn)程加快相適應(yīng)。截至２０１０年６月，農(nóng)行向縣域地區(qū)發(fā)放房貸增量為７４９億元，占全行房貸增量的２９％，體現(xiàn)了差異化競(jìng)爭(zhēng)的策略。

　　對(duì)于近期農(nóng)行暫停發(fā)放房貸的傳聞，農(nóng)行行長(zhǎng)張?jiān)圃诎l(fā)布會(huì)上表示，農(nóng)行確實(shí)從８月２４日至３１日暫緩發(fā)放法人房地產(chǎn)貸款一周。“確有必要發(fā)放的，可報(bào)農(nóng)行總行批準(zhǔn)后發(fā)放。”

　　張?jiān)票硎荆�農(nóng)行此舉不是監(jiān)管部門要求，而是農(nóng)行出于自身監(jiān)管需要，以此清理房地產(chǎn)發(fā)放情況，平衡房地產(chǎn)發(fā)放節(jié)奏，促進(jìn)均衡發(fā)放，以免月末過(guò)快增長(zhǎng)。“從９月１日起，農(nóng)行將恢復(fù)正常的法人房地產(chǎn)貸款發(fā)放。”

　　農(nóng)行縣域金融業(yè)務(wù)利潤(rùn)增長(zhǎng)空間巨大

　　上半年農(nóng)行縣域金融業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)較快發(fā)展。中報(bào)顯示，上半年農(nóng)行縣域金融業(yè)務(wù)貸款１４０７０．７９億元，較上年末增長(zhǎng)１７．９％，高出全行貸款平均增幅６．２個(gè)百分點(diǎn)。

　　“縣域金融業(yè)務(wù)是農(nóng)行獨(dú)具特色的業(yè)務(wù)，也是農(nóng)行未來(lái)業(yè)務(wù)的重要發(fā)展點(diǎn)。”農(nóng)行董事長(zhǎng)項(xiàng)俊波說(shuō)。

　　農(nóng)行副行長(zhǎng)朱洪波表示，從貸款收益率和存款平均付息率兩個(gè)指標(biāo)看，農(nóng)行縣域業(yè)務(wù)有較大的優(yōu)勢(shì)。

　　上半年，農(nóng)行縣域業(yè)務(wù)貸款收益率平均為５．４７％，高于全行５．１６％的水平，體現(xiàn)出較突出的定價(jià)優(yōu)勢(shì)；而縣域業(yè)務(wù)存款平均付息率為１．２１％，低于全行１．２８％的水平，反映出農(nóng)行縣域業(yè)務(wù)有很好的資金成本優(yōu)勢(shì)。

　　農(nóng)行中報(bào)顯示，上半年農(nóng)行縣域業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)１４５．１９億元，同比增長(zhǎng)８１．９％。

　　朱洪波表示，未來(lái)農(nóng)行在縣域地區(qū)的業(yè)務(wù)定價(jià)將充分考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)特點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)程度，以及客戶需求，城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)、廣泛的網(wǎng)點(diǎn)覆蓋等優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步鞏固農(nóng)行在縣域地區(qū)的領(lǐng)先地位，未來(lái)縣域業(yè)務(wù)會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間。

　　下半年凈利潤(rùn)將持續(xù)增長(zhǎng)　全年將有望超預(yù)期

　　發(fā)布會(huì)上，項(xiàng)俊波對(duì)農(nóng)行上半年財(cái)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)滿意，認(rèn)為“很不錯(cuò)”。截至２０１０年６月末，農(nóng)行實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)４５８．６３億元，同比增長(zhǎng)４０．２％；按照農(nóng)行的盈利預(yù)測(cè)計(jì)算，上半年農(nóng)行凈利潤(rùn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全年盈利預(yù)測(cè)的５５．３％。

　　項(xiàng)俊波表示，“在外部經(jīng)濟(jì)不大變的情況下，農(nóng)行下半年凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)仍將較快增長(zhǎng)，全年有望超過(guò)預(yù)測(cè)水平。”

　　他分析指出，這主要取決于該行整體規(guī)模增長(zhǎng)較快，在中西部市場(chǎng)和縣域市場(chǎng)份額優(yōu)勢(shì)明顯，存貸款余額保持較快增長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)。截至２０１０年６月末，農(nóng)行存貸比為５５．４％，遠(yuǎn)低于同業(yè)平均水平，因此仍有較大增長(zhǎng)空間。

　　另外，農(nóng)行凈利息收益率優(yōu)勢(shì)明顯，上半年為２．４７％，預(yù)計(jì)下半年存款平均付息率較低，貸款收益率有望提高，下半年凈利潤(rùn)將會(huì)穩(wěn)中有升。

　　同時(shí)，農(nóng)行中間業(yè)務(wù)增長(zhǎng)迅猛，網(wǎng)絡(luò)渠道廣泛，客戶基礎(chǔ)龐大；運(yùn)營(yíng)成本得到進(jìn)一步控制。項(xiàng)俊波表示，農(nóng)行上半年成本增長(zhǎng)速度快于同期，成本收入比為３７．４５％；下半年成本增長(zhǎng)沒(méi)有壓力，成本增速將大幅下降。

　　此外，農(nóng)行資本質(zhì)量將持續(xù)改善，信貸成本下降至０．９％；目前農(nóng)行１３６％的撥備覆蓋率，使得農(nóng)行下半年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)超預(yù)期壓力不是很大。(吳雨、劉琳)