作為2007年的首個大型房展會，總是聚集了業界眾多的目光，這也難怪參展首日房地產業內人士扎堆，而真正的購房者卻寥寥。同時，相比2006年170多家參展商的盛況，此次上海之春房展會近百家的數量明顯相形見拙。

　　外地參展商減少

　　記者從首日的房展會上發現，展示牌前僅百家參展商在列，萬科、復地等大鱷也不見身影，綠地集團前來參展的也僅僅為在售的綠地浦東高行一樓盤。不過，大華此次倒是大舉出擊，多個項目參展，并占據了整個展覽中心的東平臺。

　　據記者了解，雖然按照往年慣例，作為一年中首個大型房展會，“上海之春”房展會照期拉開帷幕。但在上海樓市不溫不火的狀態下，此次房展會并沒有像往屆那樣吸引到眾多的滬上開發商前來參展，而以往外地樓盤扎堆到上海“趕集”的情況也沒有出現。

　　真正購房者不多

　　記者走訪現場發現，人滿為患的樓盤前，多為排隊領小禮品的觀眾。而真正認真咨詢樓盤情況者并不多見。搜房網當日的一份調查也顯示，表示來了解一下市場行情的人數占據近8成，而表示前來選擇購房的僅僅占據10%左右，另有8%左右的人表示是前來參加業內活動。

　　業內人士分析，對于以樓盤營銷為目的房展會來說，這個數字正在說明展會似乎已經變味了。“也難怪各開發商沒有前來捧場。”同時，分析人士指出，市民對目前的房產市場的成交并不抱有樂觀情緒。但不容否認的是，依舊有真實的購房需求。一位女士告訴記者，剛出差回上海，今日就陪同父母趕到房展會現場看房，計劃在今年買到自己心儀的房子。

　　價格依舊堅挺

　　值得注意的是，導致購房者不斷觀望的一個重要原因就是價格。目前參展的樓盤價格依舊保持高位，相比年前并沒有看到降價趨勢。

　　搜房的調查也顯示，受訪者對本次房展會的樓盤價格，認為價格偏高的有8成，認為優惠幅度不大，價格還可以接受的有12%，認為價格適中的有5%。一位馬先生告訴記者，自己今日前去看了一個樓盤，看重的是較低的總價和首付，但一到現場才發現，樓盤距離市中心較遠，遠在自己的可接受范圍之外，并戲稱該樓盤都離“長江口”不遠了。（江敏）