近年來，亞洲地區的工業地產市場空前繁榮。而作為亞洲市場重要組成部分的中國，則一直保持工業地產市場的快速增長，擁有無可比擬的低成本優勢和強勁的經濟增長率。中國作為“世界工廠”的顯著地位吸引著越來越多行業投資者來到中國投資工業地產。

　　據悉，截至2006年3月，上海土地售價和廠房租價已經保持連續8個季度的增長勢頭，增幅超過了15%。出租回報率已經達到了7.5%-10%，遠遠超過了商業地產的6.5%-9%。即將到來的2008年奧運會和2010年世博會，也增加了對現代化的倉儲和高層次物流服務的需求。工業地產的投資回報率達到7%-12%，這樣的高回報也是吸引眾多投資者投資這個規模龐大市場的另一個動因。

　　隨著騰飛、普洛斯、AMB和豐樹投資進入中國工業地產市場，爭奪工業地產的戰爭即將展開。種種跡象表明，自2003年的房地產宏觀調控以后，工業地產似乎是真正的受益者。在土地宏觀調控的作用下正當住宅地產和商業地產在過熱和蕭條間徘徊的時候，工業地產的投資價值就顯現出來。

　　昨日，如期而至的中國工業地產高層峰會在上海拉開帷幕。該峰會將持續兩天，是中國首屆聚焦工業地產板塊的峰會論壇，也是第一次聚集了超過200位工業地產資深行業專家分享他們在中國的行業經驗。

　　在本次峰會過程中，中國工業地產行業俱樂部也宣告成立，這是中國首個關注工業地產行業和市場的專業俱樂部。自此以后，這個高峰論壇將以俱樂部年會的形式存在。（楊燕）