房地產市場不景氣，以大城市尤為突出。北京的房價已經讓普通百姓吃不消了，再剛性的需求，在如此高的房價面前也得變軟。全球經濟進入寒冬，讓錢包并不鼓脹的百姓再頭腦發熱掏錢買房，實在不太現實。所以，就有專家來出主意了：北京、上海等地想救房市，可以參考成都、武漢、重慶等諸多大城市的經驗，出臺“購房落戶”政策。

　　購房落戶，顧名思義，就是購得房產后可獲得當地戶口。京滬等大城市，很多人向往。這里有更多的就業機會，有更好的教育環境，社會管理和公共服務也相對更完善。能夠成為大城市的居民，好處多多。

　　不過，從網上動輒挑起的地域攻擊可以看出，戶籍制度有它的現實意義，卻也帶來了一些負面效果。因為地域劃分產生的差別甚至是不平等顯而易見。此時專家提出以“購房落戶”來拯救樓市，也似有不妥。

　　曾經有官員高喊買房就是愛國，也有房產商表示購房就是幫政府。實際上，在房產價格沒有回到合理水平、與其實際價值相符的前提下，誘使消費者購房，也是不負責任的。

　　何況，“購房落戶”不僅僅人為制造了更嚴重的貧富差距、城鄉差距和地域差距，比如說有錢就能當上北京人、比如資金和人才過快地向大城市轉移等等。更重要的是，一個城市的常住人口，應該有著科學合理的結構。買得起大城市的房就能擁有大城市戶口，勢必造成城市人口與環境和資源的失衡，導致消費和生產服務等環節的嚴重不匹配。這些不良后果，不知這位專家仔細考量過沒有。

　　“用‘準入制’來代替目前戶籍人口控制指標制，尤其在我國目前擴大內需的戰略機遇下，不僅能夠刺激房地產市場需求，有效拉動住房市場消費，而且可以加快戶籍體制改革，使戶籍管理更公開、透明和公平，也使人們對生活更有奔頭。”這位專家的話，是將城市經營置于城市管理之上的典型例證，也是將少數人的利益凌駕于大眾利益之上的例證。如果各大城市的資格準入是以資金為標準的，那么，估計全國人民中的大多數都會覺得生活不再有奔頭。（侯 江）