在幾年前被許多地方采用而后又棄用的“購房落戶”政策重回民眾視野，并被一些大城市視為拯救房市的利器。北大教授楊開忠表示，京滬等大城市也應該出臺“購房落戶”相關政策，以拉動房地產市場的消費需求(《中國經濟周刊》2月9日)。

　　資料顯示，房地產投資占全社會固定資產投資的25%左右，可見房地產在經濟格局中的重要地位。出于保增長的目的，出臺適當措施救市，已成各地政府的共識。但我們仍需厘清，在救房市上到底應該動用何種社會資源，用到何種程度？

　　即便再激進的救市者也不敢說，為了救房市可以動用一切社會資源。照此邏輯下去，那么最大的利器不是“購房落戶”而是行政命令。對公職人員，可以發紅頭文件，強制出資甚至強扣工資購房；對非行政人員，可以效法古代，采取購房送公務員編制的形式。若這樣，房市想不火都難。可果真如此，公權是否已經越界，市場規律又到了哪里？而且，其他行業也存在“保救”的問題，我們還能動用什么社會資源來救其他行業？

　　房市可以救，但須明確一個前提，那就是公權在社會資源的動用上，應該是有限的有約束的。這一點，在汽車及其他產業振興計劃上，均可見端倪。公權提供得最多的是便利，是引導，而不是隨意動用社會資源來為資本服務，更不能把有限的社會資源只簡單地用于一個行業。

　　當前必須厘清，個別行業、企業的嚴峻形勢到底是背景的原因，還是行業自身的原因？只有明晰這一點，才能制定出符合行業實際的扶持方案。誰也不希望房市垮掉，但“救市”應該建立在房企自救的基礎上，建立在對經濟形勢準確判斷、綜合考慮基礎上。故而說，“購房落戶”需要慎之又慎。（毛建國）