銀行業內人士分析稱，與過去嚴格調控的政策相比，監管層對房地產信貸的態度已明顯放松，有利于房地產市場向積極方向轉變，銀行方面將醞釀推出新的措施支持個人消費貸款。

　　近日，央行聯合銀監會發布了“關于進一步加強信貸結構調整促進國民經濟平穩較快發展的指導意見”。意見特別提出，要有針對性地培育和鞏固消費信貸增長點。

　　值得注意的是，意見的第六條專門針對房地產信貸，要求落實好房地產信貸政策，支持房地產市場平穩健康發展。積極支持符合貸款條件的廉租住房、經濟適用住房等保障性住房建設項目。進一步加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設、特別是在建項目的信貸支持力度。做好對有實力、有信譽的房地產開發企業兼并重組有關企業或項目的融資支持和配套金融服務。各銀行業金融機構要嚴格貫徹落實房地產信貸政策，努力改進和完善房地產金融服務，繼續支持房地產行業平穩健康發展，并切實做好風險防范工作。

　　銀行態度轉向謹慎積極

　　工行有關人士分析稱，之前，國家對于房地產信貸控制一直比較緊，“指導意見”從監管層面明確態度，要求各銀行嚴格貫徹落實房地產信貸政策，努力改進和完善房地產金融服務，繼續支持房地產行業平穩健康發展，意味著監管層對房地產的信貸政策有所放松。而且在消費信貸里，也是將汽車、住房的信貸列為首位。

　　該人士表示，雖然后市監管層面未必會進一步出臺具體的措施，但是商業銀行會根據意見的政策導向，并結合市場情況作出自己的判斷，并制定相應的政策，從總的情況來看，房地產信貸會向積極方面轉變，目前，工行方面正醞釀對個人消費信貸支持推出新的舉措。

　　昨日，由浦發銀行牽頭的5家銀行在內的銀團，給予廣州城建地產貸款金額為19億元。該項貸款為8年期，實行的是基準利率。浦發銀行有關人士表示，目前銀行對于房市，保持謹慎樂觀、積極參與的態度。(記者方利平)