昨日本報以《西安樓市逢春回暖》為題，報道了西安樓市在經歷低沉萎靡及初步回暖后，2月份繼續保持復蘇趨勢，市民購房需求理性釋放，銷售同比增長213.85%的消息。消息見報后，許多讀者紛紛來電咨詢，大家對西安市購房優惠政策還不太了解。就此問題，記者昨天采訪了相關部門。

　　買180平方米內住房可獲補貼

　　據了解，按照市房管局、市財政局2008年12月17日聯合發布的《關于個人購房補貼資金發放實施辦法的通知》，從2008年9月4日到2009年12月31日間，凡符合條件的購房者，都能享受到從總房價的0.5%至1.5%不等的經濟補貼。

　　在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、曲江新區、浐灞生態區轄區內購房的購房者，所購房屋屬于在以上區域內第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米(含180平方米)以下的，按規定給予相應的購房補貼。購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經辦理房屋所有權證的存量住房，別墅同樣除外。

　　面積越小補貼越高

　　據介紹，凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經市政府同意，商品住房補貼標準為144平方米(含144平方米)以下，按購房款總額的1%補貼；144至180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。此時段內購買二手住房的市民，享受的補貼標準為90平方米以下(含90平方米)，按購房款總額的1%補貼，90至144平方米(含144平方米)，按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。

　　手續審核可領補貼資金

　　購房補貼資金的審核和發放由西安市房地產交易中心、西安市房屋產權產籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權屬登記確認后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機構辦理購房補貼資格和補貼金額的認定審核手續，其中購買商品房的，到市房屋產權產籍管理中心辦理認定審核手續，購買二手房的，到市房地產交易中心辦理認定審核手續。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領取補貼資金。據悉，補貼資金將直接發給購房者本人。

　　據了解，市房屋產權產籍管理中心于今年1月4日開始受理購房補貼資金發放，到昨天為止已發放900多戶，最高補貼11546元，最低也在二三百元，發放資金總計在300萬元左右。