昨日，北京房協(xié)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志在2009北京高端物業(yè)研討會(huì)上接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，政府部門(mén)不會(huì)出專(zhuān)門(mén)的政策解禁9070政策，但從當(dāng)前的政策看來(lái)，政府已經(jīng)透露的非常清晰，開(kāi)發(fā)商可根據(jù)市場(chǎng)需要，新推出和正在規(guī)劃的地產(chǎn)項(xiàng)目可向有關(guān)部門(mén)申報(bào)、修改原規(guī)劃方案。

　　2006年6月，國(guó)家為調(diào)整市場(chǎng)上商品房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，出臺(tái)了后來(lái)俗稱(chēng)國(guó)六條的建議，要求“套型建筑面積90平方米以下房型比例不低于70%”，這一政策被稱(chēng)為9070政策。按照該政策規(guī)定，北京單個(gè)住宅項(xiàng)目90平方米以下住宅需占總量70%。

　　此前，業(yè)內(nèi)盛傳北京將放開(kāi)9070的限制，但相關(guān)部門(mén)一直沒(méi)有明確說(shuō)法。今年1月23日北京市政府出臺(tái)43號(hào)文件指出“對(duì)商品住房項(xiàng)目，可在全市總量平衡前提下，根據(jù)市場(chǎng)需求確定套型面積和比例。”

　　有開(kāi)發(fā)商明確向記者表示，“相比之前按單個(gè)項(xiàng)目計(jì)算，現(xiàn)在就相當(dāng)于解禁9070政策。”他表示，如果按照總量來(lái)計(jì)算的話(huà)，目前北京正在建設(shè)的保障性住房均為90平方米以下戶(hù)型，再加上單個(gè)項(xiàng)目自然散落的小戶(hù)型，上述兩類(lèi)產(chǎn)品的90平方米以下戶(hù)型差不多就可以占到70%了。

　　“過(guò)去是按項(xiàng)目，現(xiàn)在是按區(qū)域。”北京建委副主任苗樂(lè)如這樣表示，新政已經(jīng)說(shuō)得很清楚，開(kāi)發(fā)商能夠自己解讀，不明白可以問(wèn)規(guī)委。