2月9日，記者從沈陽市經(jīng)濟適用住房發(fā)展中心了解到，2009年申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補貼的工作已經(jīng)開始，有關(guān)部門將隨報隨批。符合條件的家庭，現(xiàn)在起就可以到戶口所在社區(qū)填寫申請表。

　　今年1月1日起，沈陽市調(diào)整了經(jīng)適房收入標準，將月收入由原來的700元/月上調(diào)至852元/月。這意味著“門檻”降低了，會有更多的住房困難家庭可以享受到優(yōu)惠政策。同時，今年沈陽市改變了經(jīng)適房的保障方式，將“實物分配”改為“貨幣分配”，由“暗補”變?yōu)椤懊餮a”，通過發(fā)放最高5.5萬元、最低1.3萬元的經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，為沈陽城區(qū)5.6萬戶低收入、住房困難家庭解決住房問題。

　　據(jù)悉，申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補貼與申購經(jīng)適房的過程略有不同。申購經(jīng)適房可以直接申請；而申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補貼，則需要先到社區(qū)領(lǐng)取表格，并在拿到資格認定書后的3個月內(nèi)購房，才能得到補貼。一般說來，申領(lǐng)經(jīng)適房貨幣補貼獲得資格認定需要通過“四級審核”，25個工作日即可下發(fā)資格認定書。

　　此外，記者了解到，根據(jù)沈陽市《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼辦法》規(guī)定，申請人購買二手房時，要在過戶、拿到房證后，才能憑相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取補貼。因此，本報提醒申請補貼的困難家庭，一定要買手續(xù)齊備、配套設(shè)施完善的二手房或商品房，并且必須在過戶、領(lǐng)到房證之后，才能獲得1.3萬-5.5萬元不等的補貼。

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　　一 2009年經(jīng)適房貨幣補貼標準是多少？

　　1.和平區(qū)、沈河區(qū)、鐵西區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、東陵區(qū)、于洪區(qū)補貼標準為每戶5.5萬元；2.蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)(含蒲河新城)、棋盤山開發(fā)區(qū)、渾南新區(qū)為每戶4萬元；3.新民市、遼中縣為每戶1.8萬元；4.康平縣、法庫縣為每戶1.3萬元。補貼標準由市政府根據(jù)實際情況適時進行調(diào)整，并向社會公布執(zhí)行。

　　二 申請經(jīng)適房貨幣補貼需要什么條件？

　　居民以家庭為單位，需要同時具備以下條件：1.具有沈陽市常住戶口且滿3年以上(含3年)的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民；

　　2.家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入線的70%(含70%)；

　　3.無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)；

　　城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼。

　　三 申請經(jīng)適房貨幣補貼需要哪些程序？

　　1.申請：符合條件的家庭向戶口所在社區(qū)提出申請，領(lǐng)取《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請表》

　　2.初審：所在社區(qū)7個工作日內(nèi)對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行確認。確認后將相關(guān)手續(xù)報所在地街道辦事處。街道辦事處在3個工作日內(nèi)提出初審意見，并將初審結(jié)果報所在區(qū)、縣(市)住房保障管理部門；

　　3.復(fù)審及公示：區(qū)、縣(市)住房保障管理部門7日內(nèi)對初審材料進行復(fù)審；將復(fù)審結(jié)果返至申請人戶口所在社區(qū)公示5天。公示期滿后，將符合條件的報市住房保障管理部門核準、備案；

　　4.核準：市住房保障管理部門對區(qū)、縣(市)上報的申請材料在3個工作日內(nèi)進行核準，符合條件的，予以備案，并發(fā)放《沈陽市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。