市人大代表龐秀生提交議案表示，目前北京市現(xiàn)行的住房公積金月繳存款上限偏低，不能滿足中等收入家庭的普通商品房購(gòu)房需求，建議提高公積金月繳存款上限的工資基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　龐秀生代表這樣算了一筆賬：以北京一戶普通中等收入兩口之家為例，購(gòu)買90平方米商品房，按照2008年11月北京成套商品房簽約均價(jià)為12893元/平方米，總價(jià)約116萬(wàn)。以合理折現(xiàn)率測(cè)算，該戶人家每月需現(xiàn)金流約6912元，平均每人每月3456元，按照現(xiàn)行的公積金繳存管理有關(guān)規(guī)定，2008年“職工住房公積金月繳存額上限是2392元。”此外，目前住房公積金月繳存額設(shè)定上限，不能彌補(bǔ)中等收入家庭與低收入家庭由于購(gòu)房性質(zhì)差異所帶來(lái)的月供差價(jià)。按照北京市經(jīng)濟(jì)適用房和商品房近期均價(jià)計(jì)算相同90平方米住房，商品房月供和經(jīng)濟(jì)適用房月供相差3621元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于2008年公積金月繳存款上限的2392元，住房公積金難以彌補(bǔ)由于購(gòu)房性質(zhì)差異帶來(lái)的月供差價(jià)。

　　龐秀生代表建議應(yīng)該結(jié)合北京實(shí)際，提高公積金月繳存款上限的工資基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，或進(jìn)一步取消月繳存款上限。目前北京市住房公積金基數(shù)是以設(shè)區(qū)城市上年職工平均月工資的3倍確定。但是北京城八區(qū)與郊區(qū)收入和房?jī)r(jià)等方面有很大差異，公積金上限“一刀切”不盡合理，建議繳存公積金最好以符合北京實(shí)際情況的“城八區(qū)職工平均月工資的三倍”作為全市的公積金繳存上限基數(shù)。(記者 傅洋)