南京樓市新政出臺后，買房人在享受稅收優惠同時，卻發現公積金貸款的首付比例并沒有下降，仍然維持商品房三成的首付比例。據了解，這一比例有望在春節前調低。

　　市民汪先生上周在城南一處樓盤購買了一套80多平方米的精裝修房。開發商承諾給他的首付比例為兩成，汪先生只要準備15萬元的現金就可以買房了。當他付清首付，等著辦理公積金與商業組合貸款的手續時，貸款銀行卻告訴他“無法辦理”，除非增加一成首付；或者全部使用商業貸款。

　　“明明國家規定可以最低兩成首付，為什么銀行卻要‘卡殼’呢？”汪先生說，去年10月份，國務院發文規定“金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，最低首付款比例調整為20%”。此后，南京各銀行也宣布，只要符合條件的買房人都可以按照兩成的首付比例。

　　其實，真正“卡殼”的不在銀行，而是南京公積金管理部門。汪先生說，他后來從銀行方面了解到，如果使用公積金貸款的話，依然維持商品房首付三成、二手房首付四成的規定。由于汪先生選擇的是組合貸款，購房的首付比例必須統一，除非他全部使用商業貸款，才能享受到兩成的首付。

　　記者昨日從南京市公積金管理中心了解到，目前這一規定仍在執行當中。該中心相關人士表示，他們已經注意到買房人的這一需求，將在春節前的管委會會議上提出。(馬祚波)