《上海市經濟適用住房管理試行辦法》浮出水面后，引起市民廣泛關注，昨天，上海市住房保障和房屋管理局就有關問題進行了解答。據介紹，上海一些已經啟動建設的中小基地，預計明年下半年試行供應。至于申請條件，初步的考慮有：具有上海市常住城鎮戶口7年以上，人均建筑面積15平方米以下，人均年收入27600元以下等。

　　上海市住房保障和房屋管理局有關人士表示，目前上海集中建設的經濟適用房大基地大多位于外環線附近，如今年啟動建設的寶山區顧村、南匯區航頭、閔行區浦江、松江區泗涇、青浦區華新、浦東新區三林等，還有些中小基地正在抓緊施工建設，少量啟動早、配套條件好的中小基地，2009年下半年便可試行供應，而部分大基地由于工程周期和配套設施建設等原因，估計要2到3年后才能入市。

　　至于市場最關心的申請標準，擬確定的意見是：家庭成員具有上海市常住城鎮戶口的年限定為7年(含7年)以上，家庭全體成員在申請所在區(縣)的戶口年限定為5年(含5年)以上；申請家庭的住房困難標準暫定為人均建筑面積15平方米(含15平方米)以下；申請家庭(三人家庭)人均月可支配收入標準擬為2300元(含2300元)以下，人均年收入標準為27600元(含27600元)以下，家庭財產標準為人均不超過7萬元。

　　在供應渠道和建設標準方面，有關人士表示，除了單獨選址、集中建設或在商品住宅建設項目中按一定比例配置建設，政府指定機構也會收購符合條件的普通商品住房、存量住房作為經濟適用房。上海還擬對外環線以內和以外區域的經濟適用房采取兩種不同的戶型面積標準，外環線以內的面積從緊，房型上主要建造一室戶和兩室戶，少量建造三室戶，建筑面積在40至70平方米，高層住宅可相應增加一定的建筑面積。(記者 李和裕)