在成交量萎縮的情況下，大多數(shù)房地產(chǎn)商認為政策支持是決定交易量能否上升的最重要因素，顯示政府調(diào)控在房產(chǎn)市場中的巨大作用。開發(fā)商希望政府能放開投資性住房的需求，降低企業(yè)所得稅，值得注意的是，有多家房地產(chǎn)商提議政府可以出臺購房抵個人所得稅政策。

　　在回答本報開放性問題“希望地方政府出臺什么樣的扶持政策”時，有30%的公司表示希望政府出臺購房抵個人所得稅的政策。不少房地產(chǎn)公司認為，應(yīng)該從稅收和金融入手，減輕居民購置房屋的負擔，提升居民購買力。也有房地產(chǎn)公司提出，應(yīng)加大保障性住房建設(shè)，加大財政支持力度以優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，緩解低收入階層住房困難，從而使房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)還希望國家為企業(yè)營造寬松的經(jīng)營和金融環(huán)境，企業(yè)所得稅按照下限征收，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組，鼓勵銀行放貸。

　　另外，本報下發(fā)問卷時，國家尚未出臺放開購置二套房政策，收回問卷較早的兩家公司表達了放松二套房限制的政策，和政府之后政策走向高度吻合。 (向南 肖柳）