昨天，《北京市綠化條例(草案)》提交市人大常委會一審，居民小區綠地人均不得低于1平方米。露天停車場地面要進行綠化，栽種遮陽樹木。如果住宅小區的綠地面積不達標，就不許開發商交房。

　　綠地未驗收可罰5萬元

　　為防止綠地打折扣，草案中逐一列出建設工程安排綠化用地比例。居住區、居民小區、賓館、飯店、文化體育場所為30%，其中居住區按照人均2平方米、居民小區按照人均1平方米的標準建設集中綠地。

　　居民小區建設工程應當明確綠化工程的具體建設時序，并作為國有土地使用權出讓合同的內容或者劃撥土地的條件。“綠化部門將會同規劃部門一道對樓盤綠地進行核查，綠地到位我們才能簽字放行交房。未通知綠化部門驗收，開發商不能賣房，并最高可處罰5萬元。”居住區、居民小區附屬綠化工程竣工后，建設單位應當將綠地平面圖制作成標牌，在居住區、居民小區的顯著位置進行永久公示，否則最高處以2萬元以下罰款。

　　露天停車場須栽遮陽樹

　　草案中規定，露天停車場地面應當按照技術規范進行綠化，栽種可以達到遮陽效果的樹木。

　　“石景山沃爾瑪超市七八畝大的停車場一棵樹沒種，車輛就在太陽底下曬著。這樣的光桿兒停車場目前北京還有一百余個。”市園林綠化局局長董瑞龍表示，今后北京要根據停車數量和綠化可能性，符合條件的大型停車場都要進行綠化遮陽，目前待改造的光桿兒停車場已經確定了一百余個，政府將投入一部分資金，單位出維護費用，共同解決問題。

　　新城內占用綠地要補償

　　草案還規定，中心城、新城、建制鎮范圍內，因基礎設施建設等特殊原因，需要改變公共綠地性質和用途的，應當經市人民政府批準；需要改變其他綠地性質和用途的，應當經市綠化行政主管部門審核、市規劃行政主管部門批準。

　　因上述情形造成公共綠地面積減少的，建設單位應當在該綠地周邊補建相應面積的綠地，不具備補建條件的，應當交納綠化補償費。

　　“綠化補償費以往都是在城區執行的，這次法律明確規定城鄉一體化管理，特別是新城的開發也要嚴格遵守這個補償。”董瑞龍表示。(記者郭愛娣)