中新網11月24日電 繼農行、光大銀行、招行等之后，建設銀行24日也在其官網上公布了房貸新政細則。細則規定，對符合政策新發放的商業性個人住房貸款利率的下限調整為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。

　　建行對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，貸款利率可以給予優惠，首付款比例可降低。對居民購買其他類型住房的，將適當提高貸款條件。具體操作由各地分行及房貸中心掌握。

　　建行要求所屬分支機構對房地產價格波動較大的區域，以及價格波動較大的住房樓盤項目，適當提高首付款比例；同時要求各行切實加強貸前調查，嚴格審查借款人信用記錄，合理判斷和評價借款人還款能力，嚴格落實面談面簽制度和真實性調查，加強風險監測與貸后管理，防范貸款風險。

　　建行給予各地分行一定的自主權，區分地域、區分樓盤、區分客戶，合理評估貸款風險，制定差別化的貸款政策，不搞一刀切。

　　此外，對2008年10月27日以前發放的存量個人住房貸款，建設銀行將執行人民銀行、銀監會的政策要求，并按照原借款合同約定條款及借款人信用記錄等確定是否需要調整利率浮動水平。

　　還有哪些商行已出臺房貸新政細則

　　農業銀行網站再度公布有關“房貸新政細則”內容

　　光大銀行出臺房貸新政細則 老客戶可申請調利率

　　招行出臺房貸新政細則 首套房低于90平利率降30%

　　交行公布房貸細則 首次貸款購自住房首付兩成

　　房貸細則為何難產

　　個人房貸新政細則“難產” 銀行為何觀望？