盡管多家銀行還沒有公布房貸細則，但有部分銀行已開始操作房貸利率七折優惠的政策。記者昨日從銀行個貸部門、房產中介方面了解到，包括中行、招行、深發展等幾家銀行都已經給首次貸款購買自住房首付兩成，利率七折的優惠，但各家銀行執行標準不盡相同。

　　昨日，記者致電招商銀行客服中心，工作人員表示，如果購買90平米以下的新房，且是首次購房，貸款首付可以低至貸款額的2成，但超過90平米最低只能獲得3成的首付。招行表示，利率方面符合條件的貸款者可享受利率7折優惠。但該工作人員表示，視投資者的具體情況由當地分支行給出確定的首付比例和利率。

　　“在二手房貸這塊，目前合作的中行、深發展等銀行都可以操作優惠政策了。”鏈家地產一位房產經紀人告訴記者，但各家銀行執行標準并不相同，比如中行將優惠政策按140平米執行，首次貸款購買140平米以下自住房，二成首付、七折利率優惠；而其他銀行多以90平米為執行標準。

　　上述經紀人表示，中行規定,如第一次買房是全款支付沒用貸款，此次貸款買房也可享優惠。不過曾第一個出臺房貸細則的農行并未按照優惠政策執行，“我們目前都沒接到農行、建行能夠執行優惠政策的消息”。此外，工行某支行個貸部門一位工作人員表示，沒有接到工行可以執行優惠政策的說法，目前仍按舊規操作。(記者殷潔 蘇曼麗)