北京市發改委副主任宋宇在10月31日在“ 2008年奧運經濟市場推介會”會后接受《第一財經日報》采訪時表示，目前北京房地產市場的確受到周邊市場環境的影響，但是總體看來北京房地產市場運行平穩、依然健康。

　　宋宇表示，北京即將出臺針對房地產行業發展的鼓勵政策，目前政策正在研究制定中，主要以國務院下發的關于穩定和刺激房地產業發展的政策為主，北京落實這一政策并做出細化，支持方向主要集中在房地產流通領域和貸款領域。

　　10月22日，國務院下發了五大類十四項房地產“救市”政策，其中包括相關住房稅費方面的減免，個人首次購買普通住房的金融支持等，并提出地方政府可以制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

　　在中央政策出臺后，各地方政府紛紛出臺相關政策。上海市政府便“趁熱打鐵”出臺包括“減免2年以上二手房交易的個人所得稅和營業稅”等14條“救市政策”。

　　根據北京市統計局發布的統計數據顯示，2008年前三季度，北京房屋售價同比上漲11.6%，漲幅同比提高1.5個百分點，而環比卻下降了，為2005年以來首次下降。北京市統計局官員22日公開表示，這表明北京房地產價格開始出現松動。

　　宋宇告訴記者，從目前來看，北京房地產市場受到的影響并不是很大，沒有出現銳減的情況。至少到明年，投資規模將會與今年持平甚至更多。

　　經濟學家沈明高對媒體表示，目前北京房地產市場仍處在調整初期。 政府應該加大保障性住房的建設，放寬申購保障性住房的標準。

　　對于世界金融危機對北京經濟發展的影響，宋宇認為全球經濟危機對北京的影響還不明顯。“目前北京正在積極調整產業結構，擴大內需拉動消費，并加大投資規劃。”宋宇表示。(孟斯碩 第一財經日報)