全國人大財經委副主任委員吳曉靈在昨日舉行的第四屆中國地產金融年會上表示，目前房地產市場面臨困難的局面，財政政策是調整房地產市場的關鍵，而對多套住房按揭貸款提高首付比例是控制房地產泡沫的關鍵。

　　吳曉靈強調，首先要調整地方和中央財政的劃分，從機制上保證土地利用規劃和城市建設規劃的嚴肅性。其次，她指出要盡快明確開征物業稅的時間，降低交易環節費用，加大房地產持有費用，合理引導消費。對于社會關注的廉租房政策，吳曉靈強調要加大廉租房的建設投入，提高使用效率。

　　此外，吳曉靈提議對廉租房和經濟適用房的用地實行限房價、限戶型面積的拍賣制度；提高公職人員住房貨幣補貼的標準，同時將其納入統一的經濟適用房的建設和房屋出售、出租制度之內，防止產生新的社會不公。(記者 李丹丹 吳婷)