中新社廣州十月十七日電 (記者 陳建)近日中國(guó)近二十個(gè)城市不約而同對(duì)低迷樓市宣告“出手”相救，但備受關(guān)注的廣州卻表現(xiàn)“冷靜”，既無(wú)西安、成都的契稅減免的利好政策，也無(wú)上海提高公積金貸款額度的跡象，更無(wú)南京市民買房可領(lǐng)房補(bǔ)的“甜頭”，即使是呼喚多時(shí)的提高職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)至今也未見動(dòng)靜。

　　十六日，廣州更未放緩限價(jià)房上市步伐，兩限價(jià)房樓盤接受預(yù)申請(qǐng)。

　　廣州市國(guó)土房管局多位負(fù)責(zé)人在不同場(chǎng)合數(shù)度表態(tài)“無(wú)需救市”。理由是，盡管目前廣州樓市還沒有走出調(diào)整期，未來廣州房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅下跌的可能性不大。

　　有專家認(rèn)為，廣州市的做法屬于暗救，主要是通過調(diào)整推地節(jié)奏、暫停供應(yīng)限價(jià)地、放寬戶型限制比例等措施來應(yīng)對(duì)今年以來的市場(chǎng)變化。加上目前廣州還不是政府出手救市的最佳時(shí)機(jī)，必須配合經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和國(guó)家相關(guān)救市大政策出臺(tái)才有效果，地方政府的“小打小鬧”畢竟很難真正恢復(fù)市場(chǎng)信心。

　　廣州市主管房地產(chǎn)的副市長(zhǎng)半年前曾在一次全市房地產(chǎn)工作會(huì)議上感慨：“盡管廣州出臺(tái)了‘穗七條’等地方性的措施，但都比不上國(guó)家的‘九·二七’二次房貸政策管用。”有消息稱，樓市利好政策即將出臺(tái)放寬，下調(diào)二次置業(yè)稅費(fèi)就是重要一環(huán)，廣州或正靜觀其變，靜待強(qiáng)有力的國(guó)家大宏調(diào)政策出臺(tái)。(完)