昨日，就救市言論是否屬實的問題，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責人回應(yīng)說，目前部里還沒有下發(fā)關(guān)于放松房地產(chǎn)調(diào)控的正式文件，正在擬定旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的系列措施，但并非專門針對房地產(chǎn)市場的救市措施，而是防止整體經(jīng)濟下滑風險擴大，作為下階段適度放松保持經(jīng)濟活力的對內(nèi)宏觀調(diào)控政策的舉措之一，但相關(guān)的具體文件出臺日期還需等待。

　　對此說法，全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生表示，近期住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部協(xié)同國稅總局、央行等各大部委的聯(lián)席研究會議，對房地產(chǎn)穩(wěn)定舉措中的稅收、二套房貸是否放松問題，從緊貨幣政策是否面臨轉(zhuǎn)型問題做了探討。“但并沒特指建設(shè)部會后將下發(fā)任何救市文件，具體哪個部委牽頭出臺相關(guān)政策，何時出臺均沒有明確。”

　　聶梅生表示：“低迷的房地產(chǎn)市場急需恢復(fù)交易量，釋放和恢復(fù)理性需求。利好于房地產(chǎn)政策的各項新政的出臺刻不容緩。各地十多個地市陸續(xù)出臺了因地制宜的政策已經(jīng)表現(xiàn)出積極的效果，中央應(yīng)予支持。”

　　　　專家：放松調(diào)控刻不容緩

　　北京師范大學房地產(chǎn)研究所所長董藩表示，“此前所堅持的房地產(chǎn)從緊調(diào)控政策已不合時宜。”他認為，放松的政策可能包括：下調(diào)利率，放開二套房限制，考慮貸款期限延長，以及買房采用優(yōu)惠利率，降低土地增值稅預(yù)征對開發(fā)商資金占用等。(記者柳建云）