昨天是南京買房人可以申領(lǐng)購房補貼的第一天，記者從南京市房管部門了解到，昨天還沒有買家領(lǐng)取購房補貼。有關(guān)人士表示，這主要與房產(chǎn)證的受理時間有關(guān)，目前全市已有500多套房產(chǎn)符合申領(lǐng)房補的條件，預計房主們將在本周四前后陸續(xù)申請房補。

　　上周，南京市出臺了20條地產(chǎn)新政的第一份配套細則，即“購房補貼”的操作方案，其中明確了購房時間的認定標準、購房補貼標準以及發(fā)放流程等。記者昨天上午在華僑路上的南京市房產(chǎn)交易中心一樓大廳里看到，咨詢窗口前有不少市民在詳細詢問。記者了解到，目前房管局在華僑路交易中心的一樓設(shè)置了工商銀行與農(nóng)業(yè)銀行兩個窗口接待申領(lǐng)市民，大光路與中央門兩個交易中心也都有接待窗口。

　　房管部門的工作人員還告訴記者，根據(jù)規(guī)定，只要在今年10月1日至明年9月30日期間購房的市民均可享受到這項住房補貼政策，新房是以合同備案日期為準，二手房則以登記受理的日期為準。“合同備案日期就是指買房人和開發(fā)商簽訂買房合同之后，到房產(chǎn)登記部門備案的時間；二手房的登記受理日期就是買賣雙方產(chǎn)權(quán)過戶的送件時間”，該人士還提醒說，買房人只要在交完契稅后，憑身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅單等就可以申領(lǐng)了。

　　不過記者了解到，昨天并沒有任何買房人領(lǐng)取了購房補貼，這是怎么回事呢？房管部門解釋說，如果是購買普通商品房的，從買房到辦證一般要一年左右，因此目前還沒有出現(xiàn)符合條件的買房人；購買二手房的，其在10月1日以后送件的目前仍在辦理當中，一般需要十個工作日，由于國慶長假，因此送件的日期均從10月6日計算，現(xiàn)在還沒有辦好的。房管部門預計，本周四前后將會陸續(xù)有市民領(lǐng)取房補。據(jù)統(tǒng)計，目前全市符合申領(lǐng)條件的已經(jīng)超過了500戶。(馬祚波)

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　　購房補貼標準：買房人所購普通住房面積不超過90平方米(含)，購房補貼金額為契稅完稅證上實繳金額的1%；所購普通住房面積在90平方米到144平方米(含)之間，購房補貼金額為契稅完稅證上實繳金額的0.5%。僅針對整體產(chǎn)權(quán)房，若為產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓，不能享受購房補貼。發(fā)放截止日期為2012年12月31日，逾期不再享受購房補貼。