將集中購買一批普通商品房、二手房、尾房及存量房用作安置房

　　昨日，市財政局透露，其已完成主城區危舊房拆遷改造市級融資準備工作，這意味著，正常情況下該平臺能拿到60億元的危舊房改造資金，近期投入樓市。不少開發商認為這能緩解資金鏈緊張的燃眉之急。當然，最能得到實惠的還是危舊房居住區的市民，他們的居住條件即將得到改善。

　　對盤活開發商現金流有利

　　市財政局透露，為解決我市主城區危舊房融資難問題，財政局擬通過市級融資平臺，聯手重慶國際信托籌集資金60億元，目前各項準備工作已完成。

　　市政府新聞發言人文天平表示，我市利用市級融資平臺融資后，將集中購買一批普通商品房、二手房、銷售尾房及存量房，一次性解決三年危舊房改造對安置房源的需求。“對整個樓市來說，60億元僅占上半年投資額的十分之一不到，但在目前的觀望情緒較濃的情況下，一些中小開發商會選擇把樓盤整體打包賣給政府。”總部在渝中區的一家開發商分析，雖然利潤低一些，但政府付的是現款，開發商就不用去找典當行或者擔保公司以高額的代價融資就能盤活現金流，在目前情況下對開發商是利好消息。

　　對一線開發商影響不大

　　“這樣的方式對品牌開發商并不會帶來較大的沖擊。”中國指數研究院有關負責人分析，首先危舊房改造中，需要拆遷的安置戶其購房能力大部分不強，大多會選擇普通、便宜的商品住房。這部分購房者鮮有人能購買一線開發商的房子，因此此舉對一線開發商并無影響。(記者 柴偉 周尚斗)

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　　六渠道融資1100億改造金

　　市級政府融資平臺籌集資金只是渠道之一，市政府新聞發言人在例行的市政府新聞發布會上曾經透露，將通過六種渠道融資1100億元。“重慶正在實施危舊房改造工程，這是解決城市基礎住宅問題、改造城市形象、解決城市低收入家庭住房困難、改善民生的重點工程。資金的籌措和使用是危舊房改造的重點問題，在實施過程中，堅持多渠道籌集資金的原則。”