北京市建設委員會主任隋振江23日表示，北京市將盡快出臺物業管理政府規章，為物業服務行業的健康發展提供法制保障。

　　在23日開幕的北京市第十三屆人民代表大會常務委員會第六次會議上，隋振江作了《關于“規范物業管理　營造良好生活環境”議案辦理暨〈物業管理條例〉執行情況審議意見落實情況的報告》。

　　他說，當前處于由傳統的房屋管理體制向市場化物業管理轉軌時期，北京市在貫徹落實2007年《中華人民共和國物權法》《物業管理條例》的基礎上，根據北京市的特殊情況著手研究北京市物業管理的政府規章，內容包括業主大會的成立與運作、物業服務與維護、前期物業管理以及物業管理區域劃分等。

　　針對當前矛盾比較突出、社會反映強烈的業主大會成立難、業主委員會運作不規范、難以監督等問題，隋振江說：“北京市社會辦、市建委研究制定了《北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則(試行)》，旨在推進業主大會成立和規范運作，支持、幫助業主參與物業管理，提高自律意識。”

　　按照《北京市物業服務收費管理辦法(試行)》規定，北京市發展改革委對本市32個經濟適用房(危改房)小區的2004年至2006年度的物業服務成本進行調查，重新核定了經濟適用住房物業服務收費標準。

　　北京市人大城建環保委員會主任委員趙義也建議，結合物權法及物業管理條例有關規定，全面整合現有的物業管理規范性文件，盡快制定統一的物業管理政府規章，規范業主、業委會和物業服務企業行為，為物業服務行業的健康有序發展提供法制保障。(程義峰、邵香云)