繼深圳、上海等城市后，昨天，廣州也按照國家要求公布了今后5年的住房建設規(guī)劃。根據《廣州市住房建設規(guī)劃(2008-2012年)》，為落實國家穩(wěn)定住房價格的宏觀調控措施，面向中等收入階層的普通商品住房建設規(guī)模將占整個規(guī)劃建設總規(guī)模的58%左右。

　　廣州此次提出政府主導建設保障型住房、政府調控普通商品住房市場和由市場調節(jié)其他商品住房市場的辦法來穩(wěn)定住房價格，實現“住有所居”。其中，政府調控的普通商品住房根據中等收入階層的實際需求確定，建設規(guī)模占整個規(guī)劃建設總規(guī)模的58%左右；保障型住房建設按照低收入住房困難家庭的實際需求確定，建設規(guī)模占整個規(guī)劃建設總規(guī)模的12%左右；市場調節(jié)的其他商品住房用地供應采取公開出讓，建設規(guī)模占整個規(guī)劃建設總規(guī)模的30%左右。

　　規(guī)劃期內，廣州計劃建設各類住房總建筑面積4213萬至5530萬平方米。其中，保障型住房建筑面積463萬至680萬平方米，7.42萬至10.76萬套，廉租房和經濟適用房分別占1.82萬至2.16萬套和5.6萬至8.6萬套；商品住房建筑面積3750萬至4850萬平方米。

　　而居住用地供應總量計劃為1482至2190公頃。其中，保障型住房用地供應量232至340公頃，廉租房用地和經濟適用房用地分別占46至54公頃和186至286公頃；商品住房用地供應量1250至1850公頃，其中包括適時地供應限價房用地，限價房的套型建筑面積控制在90平方米以內。(記者 李和裕)