中新網12月11日電 中國人民銀行網站今日發布《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，通知明確，購買第二套房以“家庭”為單位認定房貸次數。

　　9月27日發布的《中國銀行業監督管理委員會關于加強商業性房地產信貸管理的通知》中規定，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定。

　　央行今日發布的《補充通知》對“第二套房”做出明確說明，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位來認定房貸次數。