建設部等九部門日前聯合發布《廉租住房保障辦法》，將于12月1日起正式實施。市建委相關人士上午接受記者采訪表示，北京的廉租房相關政策依然按照此前發布的北京經濟適用房、廉租房申請細則執行。

　　記者了解到，今年年初，北京確定了200萬平方米經濟適用住房、30萬平方米廉租房、300萬平方米兩限房的建設目標。其中門頭溝西辛房和東壩兩個集中建設的廉租房項目已實現開工。配建的廉租房也隨著經濟適用住房和兩限房項目的啟動按計劃陸續開工。

　　保障辦法細讀

　　價格住房租金實行政府定價

　　《辦法》對廉租房補貼標準的制定進行了明確，每平方米租賃住房補貼標準由市、縣人民政府根據當地經濟發展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標準，對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。此外，辦法明確，實物配租的住房租金標準實行政府定價。

    戶型廉租房單套50平方米以內

　　對新建廉租住房，《辦法》提出，其規劃布局應當考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業的便利。并采取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。廉租住房單套建筑面積規定控制在50平方米以內，并根據城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構。此外，享受租金補貼或實物配租的低收入住房困難者，須和政府主管部門簽訂租賃住房補貼協議和廉租住房租賃合同，合同中還須明確房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況以及維修責任等。

    申請登記繼續向社會公布

　　《辦法》對住房困難家庭申請廉租房的程序作出了更加明確和細致的規定，增加了多道公示環節。除審核完成后對符合條件的家庭要進行15天的公示外，《辦法》要求，在戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請，由其完成初審后，就應將戶主資料張榜公布，接受居民監督。此外，對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，除書面通知申請人，還應向社會公開登記結果。建設主管部門綜合考慮保障對象的家庭收入、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序以及最終的發放和配租結果后，都應向社會予以公布。(記者邵澤慧)