昨天，各大媒體報道北京新建經濟適用房的套型面積將控制在60平方米左右，比此前規定的經適房平均套型面積70平方米的標準小了約10平方米。中原地產董事總經理李文杰分析說：“從這兩個數字就可以算出，每建6套經濟適用房就能節省出一套房，享受保障性住房的人群較之前擴大了17%。”

　　據悉，今后北京市的經適房和廉租房面積將進行嚴格控制，其中，經濟適用房戶型面積標準控制在60平方米左右，廉租房的面積將控制在50平方米以下，本市經適房和廉租房的戶型面積按照國務院的有關要求進行了修改。李文杰分析認為，縮小保障性住房的套均面積一是有效利用土地資源，更主要是為增加供應套數，擴大受益群眾范圍。

　　根據北京市規劃委的《北京住房建設規劃(2006年-2010年)》規定，“十一五”期間，北京擬推出經濟適用房1500萬平方米，約21萬套。據此推算，年均應推出300萬平方米、約4萬套以上的經濟適用住房。規劃還明確指出，2008年之前，全市經濟適用住房建設規模力爭完成800萬平方米，約11萬套。“要在2008年前力爭完成800萬平方米經濟適用房的計劃，今明兩年則需要完成約9萬套經濟適用房，年均4萬到5萬套左右。”中大恒基不動產營銷負責人表示。(王麗婭）