審核大廳領(lǐng)號人明顯減少

　　昨天上午11點05分，記者到位于東花市北京房地產(chǎn)交易中心的經(jīng)濟適用住房審核窗口。審核大廳的門口右側(cè)，往日人最多、最擁擠的地方登記領(lǐng)號的隊伍不見了，只有三四個手拿審核表的人圍著登記發(fā)號的保安。

　　北京市自1998年開始，建立了面向中低收入家庭的經(jīng)濟適用房制度。按照過去北京市經(jīng)濟適用住房申購政策，申請家庭只需按類別填寫不同的“購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表”，并到東花市經(jīng)濟適用房審核窗口審核就行。5月24日，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市建委在宣武區(qū)陶然亭街道率先進(jìn)行了住房基本保障工作的試點，試點政策還建立了“三級審核、二次公示”的嚴(yán)格審核程序，即居民申請購買經(jīng)濟適用住房，要經(jīng)過街道、區(qū)和市住房保障管理機構(gòu)三級審核，以及申請家庭居住地和媒體兩次公示后，才能取得購買經(jīng)濟適用住房或者配租廉租實物住房資格。

　　而試點政策和經(jīng)濟適用住房老政策“雙軌運行”，因此，一夜之間，東花市經(jīng)濟適用住房審核窗口前出現(xiàn)了千人排隊“突擊審核經(jīng)濟適用住房核定表”的現(xiàn)象。這種狀況一直持續(xù)到6月8日北京市建委公布了《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》,并在東花市審核窗口采取“發(fā)號預(yù)約審表時間”的辦法。但即便是如此，每天前來領(lǐng)號的人都不下400個，前來審表的人太多，據(jù)了解，早在上周，預(yù)約號就已經(jīng)安排到了9月初。

　　昨天，記者在現(xiàn)場看到，領(lǐng)號處沒有了隊伍，人明顯見少了。記者問身邊一個剛到并已經(jīng)順利拿到了預(yù)約號的人：“今天人怎么這么少？”這個師傅說：“沒見昨天報紙登了嗎？今后買經(jīng)濟適用住房要在報紙上公示了，我們家?guī)讉�親戚，本來約好今天和我一起來的，一看報紙也不來了，白費那個勁兒干什么，他們準(zhǔn)過不了公示這一關(guān)！”

　　咨詢熱點：“拿表后還用媒體公示嗎？”

　　“拿了表后，將來買經(jīng)濟適用住房還用不用在報紙公示了？”這一問題成了現(xiàn)場咨詢的熱點問題。

　　對此，現(xiàn)場接受咨詢的工作人員的回答都是：“應(yīng)該公示。”這個回答讓很多人臉上出現(xiàn)了失望的表情。

　　“如果公示后被別人舉報了會怎樣？會有什么后果？”這也是現(xiàn)場很多人問的比較多的問題。和老伴一起來審表的拆遷戶賈大爺看著這邊忙著咨詢的人群，對記者說，“告訴你吧，今天這些來問的人肯定很多人是‘有錢人’，住房面積、家庭收入或者家庭資產(chǎn)等肯定有超標(biāo)的人，所以他們才不安，像我們這樣的窮人，早都上那邊領(lǐng)號去了，問都不用問！”

　　有審表人期望拿經(jīng)濟適用住房表去買“限價房”

　　昨天在東花市經(jīng)濟適用住房審核窗口現(xiàn)場，記者也遇到了不少“另有打算的人”。11點15分拿到預(yù)約號的沈先生就是一位。他告訴記者：“以后經(jīng)濟適用住房不僅面積小了，還不能再上市交易，買經(jīng)濟適用住房已經(jīng)不合算了！以前媒體不是報道過，拿了經(jīng)濟適用住房審核表的人可以買限價房嗎？我就打算等著限價房，現(xiàn)在已經(jīng)公布的幾個限價房，房價都要比周邊的低上幾千塊錢，將來買了一倒手就能掙錢，更合算！”沈先生的話讓記者身邊很多人恍然大悟，連稱有道理。

　　沈先生的話不是沒有來由的。3月初，北京市推出首批限價房———西三旗等限價房地塊時，招標(biāo)文件專門對申請購買方作了規(guī)定，其中有一條便是：“已經(jīng)取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄經(jīng)濟適用房購買資格，可以申請購買‘中低價位、中小套型普通商品房’”。但是到6月28日，第三批限價房地塊———常營鄉(xiāng)限價房地塊招標(biāo)文件中有關(guān)限價房銷售對象的圈定范圍已經(jīng)取消了上述條款。記者也曾為此向市建委、市國土局有關(guān)部門求證，得到的答復(fù)是：限價房的購買資格，還要等到《兩限房銷售管理辦法》正式出臺后確定，而在此之前，限價房地塊招標(biāo)文件中有關(guān)限價房的購買資格只是一個原則性的框架，不論表述的內(nèi)容怎么變化都不是最終的政策。

　　沈先生的想法引人深思。看來，市建委采取媒體公示的辦法已經(jīng)在顯示輿論監(jiān)督的威懾作用，但是有投機人已經(jīng)開始將投機的眼光轉(zhuǎn)向了限價房。

　　權(quán)威解答

　　被舉報申請人一經(jīng)查實將被取消申請資格

　　“如果公示后被人舉報了會怎樣？會有什么后果？”“如果公示的申請人有問題，舉報后會如何處理？”在“180戶經(jīng)濟適用住房申購家庭公示名單”公布后，針對這兩天市民最關(guān)注的熱點問題，昨天，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人給予了明確回答：公示的申請人被舉報后，經(jīng)查證屬實的，將取消再次申請的資格，記入不良信用記錄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　該負(fù)責(zé)人強調(diào)，市建委住宅保障辦公室和宣武區(qū)政府在此次的住房保障政策試點中提出了“自愿申請、逐級審核；分類保障、分期輪候；公開透明、動態(tài)監(jiān)管”的原則，將徹底貫徹實施到底。此次在公眾媒體上公示宣武區(qū)陶然亭街道住房保障政策試點，通過初審、復(fù)審符合政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的180 戶經(jīng)濟適用住房申請家庭名單，是北京首次在媒體上公示保障性住房申請家庭名單，不僅是宣武區(qū)住房保障政策試點工作頭一次在本市媒體公示經(jīng)濟適用住房申購家庭的名單，也是北京市首次在公共媒體上公布經(jīng)濟適用住房申購家庭名單，目的就是為了加強媒體監(jiān)督，體現(xiàn)今后北京保障性住房政策的“公平、透明”原則。今后，凡是申請保障性住房的北京市民家庭都須經(jīng)媒體公示。

　　因此，歡迎廣大居民及社會各界給予監(jiān)督，可通過來電、來信、來訪的方式向宣武區(qū)監(jiān)察局、宣武區(qū)住保辦、陶然亭街道住保辦舉報、投訴。除此之外，今后北京的保障性住房還要加強動態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊騙購經(jīng)濟適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補貼等違法違規(guī)行為，將依法追回所購、所租住房及租金補貼，記入不良信用記錄，取消再次申請的資格，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。(余美英)