根據(jù)杭州市地稅局日前公布的《杭州市個人出租房屋稅收征收管理實施辦法》，房東出租房屋后的30天內(nèi)，必須前往稅務(wù)機關(guān)辦理納稅登記。(4月26日新華網(wǎng))
對出租房屋實施征稅，很容易讓人產(chǎn)生羊毛出在羊身上，出租人的利益是不會受到損失的，而承租人則有可能成為受害者——出租人因為繳稅而提高出租價格的想法。在現(xiàn)在房屋緊缺的情況下，承租人也只能明知挨宰而不得不為。這就使征稅的目的沒有達(dá)到，相反使另一部分人的利益受損。
出租人為了既得利益而提高出租價格，這是無人能阻攔的，因為房屋本來就緊缺，甲不租了乙要租，出租人的利益不會受損。而當(dāng)很多出租人都抱著這樣的想法而實施這種行動時，那將使當(dāng)?shù)氐恼w出租價格上漲，將會使大部分的承租人的利益受損。在出租價格還是由出租人說了算的情況下，這種情況不是不可能發(fā)生，而是一定要發(fā)生。
市場經(jīng)濟(jì)中，市場雖然對價格起著影響作用，但人為因素也同樣不可小覷。此次杭州對出租房屋征稅就能檢驗出人為因素的力量。如果出租價格不能明確，不能確定，隨著征稅的開展，出租價格便會直線上升。出租房屋價格上升了，房價能不升嗎？(賈鋒昌）
