由于房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)出現(xiàn)了惡意壓低收費(fèi)、給予回扣等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，廣州市將使出建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案等手段，加強(qiáng)管理房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。這是記者昨日從廣州市國土房管局獲悉的。據(jù)了解，房產(chǎn)的估價(jià)涉及到房地產(chǎn)的買賣、租賃、交換、抵押、課稅、入股、保險(xiǎn)等多個(gè)方面。

　　估價(jià)業(yè)務(wù)招投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)單位將收費(fèi)價(jià)格作為中標(biāo)的主要條件之一，導(dǎo)致投標(biāo)的估價(jià)機(jī)構(gòu)競(jìng)相壓低投標(biāo)價(jià)格，投標(biāo)價(jià)格過低，難以保證評(píng)估質(zhì)量。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)中四大市場(chǎng)之一的房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)切實(shí)需要有效的管理。

　　為此，廣州市將加大對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的監(jiān)管力度，采用定期普查、抽查等方式檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師的執(zhí)業(yè)行為，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，引導(dǎo)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)健康有序地發(fā)展。另外，還要建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)信用檔案，將估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本信息、違規(guī)情況、被投訴情況、被處理情況等公之于眾，接受社會(huì)監(jiān)督。(田桂丹 穗房宣）