就在這個周一，深圳首批個人合作建房項目迎來了業主的入住，每平方米1600元的均價足足比周邊的商品房每平方米便宜了5000元左右。看到這個消息，剛剛在花園北路25號地競標中失利的于凌罡大概又在心底暗自使勁，為其準備“五一”之前再次拿地的計劃更細致地醞釀、策劃一番。盡管深圳的這個個人合作建房項目并非參與者直接拍地建設而成功，但至少冠著“個人合作建房”的名義，也算是于凌罡長期以來為之奮斗的光明前景。

　　而就在“個人合作建房”繼續撲騰的同時，關于“單位自建房”的話題被越來越多的提起。今年兩會期間提出的“允許單位自建房”的意見，讓大家似乎看到了曾經福利分房的幸福。有意思的是，廣州市市長這邊剛剛公開表態，那邊的廣州鋼鐵集團就率先公布將已建好的一批經濟適用房以市場價的一半售給本集團員工，大有之前“萬事皆備，只欠東風”的味道。緊跟著，一大批廣州市的大型企業紛紛提出了自建房申請。

　　不管廣州市是不是向業內人士說的“病急亂投醫”，反正北京這邊已經準備開始“依葫蘆畫瓢”了——北京鐵路局打算自建經濟適用房以每平方米3860元的價格售給內部職工，用來解決本系統內貧困職工的住房問題。究竟是否應該允許單位自建房的“口水戰”好像已經沒有必要，既然都開了口子，想要收回去恐怕也有點難。

　　正所謂，存在即合理。與其想著將“單位自建房”一棍子打死，倒不如花時間研究研究如何利用這種合理的存在，為構建和諧的住房供應結構而服務。就像絕大多數人都不看好的個人合作建房，仍然有成功的案例，仍然在鍥而不舍的探索，實踐著更科學、更有效的模式。

　　在消失了許久之后，“房價拐點”再次回歸到人們的視線。因為廣州市市長的公開呼吁，因為央行的再次回息，也因為種種針對房地產出臺的新政策。只是，這個拐點究竟是往哪個方向，說的人大概也不太明白。畢竟，看到春節以來京城樓市各類樓盤悄悄漲價的“秘密”，又有誰能絲毫不心虛地說，“拐點”一定向下呢？當然，除非一種情況——那就是全國所有房價增長過快的城市市長都站出來直白地呼吁，請大家暫時不要買房。毫無疑問，這與現實無關。(仰靜）