東莞莞城一小區眾多業主和物業公司矛盾不斷，在對物業公司進行調查的過程中，有業主發現，業主共有、房管部門要求專款專戶的公共維修基金有被物業公司挪用的嫌疑。

　　本報訊 (記者汪萬里)業主向記者出具了一份銀行賬戶的記錄單，對此記錄單物業公司也加蓋公章表示確認。這份銀行記錄單是2008年12月12日出具的，當前余額為2025多萬元，而“昨日余額”一欄竟然是“0”。

　　業主認為，“這是物業公司被業主逼宮的情況下，為了對業主有個交代臨時開戶，否則不可能今天有2000萬元，昨天還是零”；而物業公司負責人稱，“這是銀行的問題，我也不清楚”。

　　物業公司被迫出具維修基金賬戶

　　陳健是一名熱心的業主。昨天上午和記者見面時，他遞給記者一張解除拘留通知書，原來這是去年12月他在維權的過程中，有的業主過于激烈，導致他這個“帶頭人”被拘留了幾天。

　　“我就是要把這個事情弄清楚”陳健說。他掏出一疊資料，最關鍵的銀行記錄單放在最上面。記者看到，這是一份工行的單據，賬號為“201002252900001××××”，查詢時間為“2008-12-12”。“當前余額”為“20254007.65”，昨日余額為“0.00”。

　　單據的下方是物業公司負責人手寫的一行字，“此款為××花園全體業主維修資金專戶，該款截止時間為2008年11月30日止”。然后是負責人簽名，加蓋了公章。

　　陳健告訴記者，這是去年維權最激烈的時候，物業公司被迫出具給業主的。和陳健一起來的兩名業主還帶來了近300名業主的簽名，每個簽名上都有鮮紅的指紋。“我們代表了眾多業主，我們要查清這中間到底有沒有問題”。

　　基金專戶余額為零惹疑問

　　物業公司為證明這筆2000多萬元的維修基金仍在的事實而出具的銀行賬單，沒有讓業主滿意，反而引起了業主更大的疑問。

　　陳健說，根據房管局的要求，業主的物業維修基金應專款專戶，不準隨便使用。“物業公司提供的單據顯示，昨天金額是0，今天卻突然就有了2000多萬元，這怎么可能呢？這證明，這筆錢之前并不在這個賬戶”。

　　另一名王姓業主代表也告訴記者，小區的公共收益應該存到公共維修基金賬戶，屬全體業主所有，但物業公司卻只肯把去年的收益上交。他出具了一份蓋有物業公司公章的材料，上面清楚列明，“廣告費97.8萬元(2008年前約數)”，之前的廣告收益物業公司卻不肯答復。

　　昨天傍晚，物業公司總經理劉先生接受了記者采訪。對于業主提出的疑問，他稱“這是銀行的問題，我也不清楚”。他強調，這個賬戶一直是小區全體業主公共維修基金的專戶，物業公司沒有擅自動用過。

　　　維修基金專戶

　　　　將更清晰

　　部門說法：

　　維修基金專戶

　　將更清晰

　　東莞市房管局房產科工作人員指出，業主公共維修基金要求專款專戶，但目前的做法一般是整個小區設立一個賬戶。對于陳健等人的疑問，只有去問物業公司才能清楚。

　　工作人員透露，公共維修基金的招標將在4月16日開標，之后，東莞小區業主的公共維修基金將從現在的整個小區開設一個專戶，細化到每棟每戶業主開設一個賬戶。