在昌平一小區(qū)買房的李先生認為，開發(fā)商在銷售中稱城鐵昌平線毗鄰小區(qū)，而事實上城鐵根本不經(jīng)過，因此構(gòu)成了欺詐，要求退房。而開發(fā)商認為，李先生所謂的退房不過是目前房價普遍下降的背景下，買房人無理由退房的表現(xiàn)。記者今天獲悉，昌平區(qū)法院駁回了李先生的訴訟請求。

　　那么，城鐵究竟通不通過該小區(qū)？開發(fā)商表示，宣傳中的S2號線是很多人都知道的規(guī)劃信息。S2號線從13號線西三旗站為起點，往北途經(jīng)回龍觀、沙河、南邵，然后從昌平東擴的城東站經(jīng)過該小區(qū)所在位置有一站，然后經(jīng)過鼓樓站，最后到達十三陵景區(qū)。S2線基本上是以上的規(guī)劃走向。因此，公司在銷售的過程中并沒有任何的虛假宣傳情況。李先生完全是因為房地產(chǎn)市場在2008年出現(xiàn)下滑趨勢之后所提起的一個無理由退房的案例，他的說法完全是一個退房的借口。

　　昌平法院認為，根據(jù)此案查明的情況，開發(fā)商的宣傳材料及在新浪網(wǎng)的宣傳均是規(guī)劃中的輕軌S2線，不存在明顯的欺詐行為，雙方簽訂合同時不存在重大誤解，因此，李先生的退房理由不能成立。(通訊員崔亮)