日前，有廣州萬科城業主投訴，稱萬科城尚林美墅二期商品房貨不對板，與樣板房存在重大差距，與合同中約定的交樓標準也不相符。

　　原定于2008年12月30日交樓的廣州萬科城尚林美墅二期H59-H76棟低層住宅，39戶業主在接到開發商萬科地產下屬“鵬利國際置業(廣州)有限公司”的商品房交付使用通知書后，于2008年12月20日至28日前去驗房收樓。結果業主發現：萬科所謂“已符合交房條件”的商品房與“二期樣板房”存在重大的差距，與合同中約定的交樓標準也不相符。

　　投訴的業主告訴記者：“我們在買房時被告知所購房屋與看到的樣板樓一致，而樣板樓外墻為大量石材掛板、少量木材裝修，僅陽臺底面局部刷以涂料。但所交房屋外立面變成了外墻涂料，只底部有少量蘑菇石，木材部分也被換成了廉價墻磚，在此期間我們未接到任何變更通知。”看到自己花幾百萬買的萬科別墅，卻像一個小開發商建的“山寨別墅”，業主非常氣憤，向萬科客服中心投訴，但萬科客服中心采取消極、回避的態度，甚至說“就你一戶在反映這個情況，其他業主都收樓了”。不久該業主發現，與自己情況類似的還有30多位業主。在缺乏解決途徑的情況下，互不相識的業主開始慢慢走到了一起。

　　另一名業主反映：在簽訂認購書時，銷售人員告知我們，給我們的《置業指南》資料中的《商品房買賣合同樣本》(其中包括《交房標準》)即為我們所簽正式合同的內容。而《交房標準》關于外墻的描述為“外墻　石材或木材，局部外墻涂料”。但萬科與業主所簽訂的正式合同在交樓標準上竟然存在兩個版本，一個為2007年5月版，另一個為2008年4月版。　“07版”約定“室外　外墻　石材或木材，局部外墻涂料”；“08版”約定“室外　外墻　局部石材或木材，外墻涂料”；其中部分業主持有“07版”，部分業主持有“08版”。持有“07版”合同的業主認為外墻由石材變為了涂料，萬科違反了《合同》。而持有“08版”合同的業主，則認為萬科故意偷偷改變了合同細微處的文字，是一種不誠信的行為。

　　維權的業主不少是王石的“粉絲”，看王石的博客，買萬科的股票買萬科的房子，他們對萬科這次的表現深感失望，認為萬科的行為與之在中國房地產界的龍頭地位極不相匹配。

　　目前，30多位業主已聯名向萬科投訴，業主表示如果事情得不到妥善處理，不排除向法院提出正式起訴。廣東正大方略律師事務所但秋寒律師在接受記者采訪時稱：如果交樓條件達不到合同約定的《交房標準》，業主可以拒絕收樓。針對開發商一直采取拖延、回避、搪塞的方式，但律師也贊成業主通過訴訟解決問題。

　　萬科城資料：

　　廣州萬科城，位于廣州東部新興的豪宅板塊，科學城北部，開創大道北與廣汕路交界處；地塊原為華僑農場所在地，故項目現場保留多種珍惜樹種，尤以70余棵過百年歷史的荔枝樹為特別珍貴。二期于2007年6月進入市場，分三種產品，170-280平方米的聯排別墅，170-200平方米的疊加式別墅，大面積的小高層單位，均價16000-24000元／平方米，單套別墅的總價約為400-900萬不等。現正在銷售的為新一期組團萬科城·明，均價15000-18000元／平方米。該組團包括50套中式別墅和40套板式大宅，別墅面積從210-230平方米，洋房面積為135-140平方米的大戶型。(21世紀經濟報道)