“不僅欠下水電費，還帶走了不少電器，價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了押金。 ”昨天，市民朱阿姨致電本報“114新聞熱線”反映，一名租住房客讓她損失慘重，不僅拖欠了近3個月的水電費，而且在新年返鄉(xiāng)時，這名房客還順手帶走了房中的電視機(jī)等電器，讓朱阿姨損失慘重。

　　“歸鄉(xiāng)房客”搬空閑置房

　　家住花園路的朱阿姨，家中有一套2室戶的閑置房，3個月前，朱阿姨在一家房屋中介公司的介紹下，和一位來自湖南的打工者簽訂了租房合同，為了讓朱阿姨放心，房客預(yù)先支付房租后，又另付了1000元的押金。

　　截至上周周末，3個月房屋租約到期，朱阿姨上門收取房租時，才發(fā)現(xiàn)房客早已離開，但讓人沒有料到的是，這名房客離開時，竟將閑置房內(nèi)的電器席卷一空。“電視機(jī)、微波爐，就連接線板也拿走了。 ”經(jīng)朱阿姨事后檢查，被房客順手帶走的電器共有4件，總價就要接近3000元。

　　但當(dāng)朱阿姨打開信箱才發(fā)現(xiàn)，水電煤的賬單已經(jīng)許久未交，賬單總數(shù)相加也在500元左右，事后朱阿姨算了一筆賬，電器加上水電煤的欠費，早就超過了1000元的押金，幾乎等于這3個月的租金。

　　“等于讓人白住了房。 ”朱阿姨無奈地說道。

　　手續(xù)不全難尋“歸鄉(xiāng)房客”

　　昨天下午，朱阿姨找到了當(dāng)初介紹房客的房屋中介公司，但讓她意外的是，中介公司所有的房客登記表上，只留下那名房客的姓名和一個手機(jī)號碼，除此之外，再沒有其它任何信息，想要找到這名“歸鄉(xiāng)房客”，幾乎成了不可能的任務(wù)。

　　“生意難做，誰還會在乎這些手續(xù)。 ”房屋中介公司的李鎮(zhèn)彬告訴記者，由于受經(jīng)濟(jì)影響，房屋中介市場大幅萎縮，房源供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于市場需求量，大多數(shù)公司的營業(yè)額都下降了3成左右，許多公司為拉攏生意，不僅預(yù)押保證金一減再減，而且提供一種“快速租房”的服務(wù)，根本不會登記房客的資料，一旦發(fā)生房客攜物逃走的狀況，房主幾乎不可能再找到房客。

　　據(jù)介紹，近期租房市場較多發(fā)生的“意外”主要有兩種，除了房客攜物逃走，還有就是房客在借租到房屋后將房子高價轉(zhuǎn)租，這類情況一般發(fā)生在租房合同將到期時，有些房客在租房合同到期前，自己尋找租房者，私下簽訂一個“二次租房合同”，將原本就是租來的房屋再次轉(zhuǎn)租趁機(jī)套現(xiàn)，如果房主不上門查看，一般很難發(fā)現(xiàn)。

　　手續(xù)登記要齊全

　　“多上門查看，總是沒錯的。 ”李鎮(zhèn)彬提醒房主，為了防止租房時的各種麻煩事，除了在簽訂租房合同時，要求租房者提供有效的證件信息以外，最好還是定期上門“拜訪”租客，隨時掌握租住房屋內(nèi)的情況。

　　記者從有關(guān)部門獲悉，租借房屋的行為，最好還是通過正規(guī)的房屋中介公司，在介紹房屋租戶時，房產(chǎn)中介公司有義務(wù)保證雙方的知情權(quán)和利益，房主在簽訂租房合同時，有權(quán)利要求中介公司提供租戶的基本資料，如果中介公司拒不出示資料，房主可以向房產(chǎn)管理部門舉報，有關(guān)部門將視情節(jié)嚴(yán)重，給予中介公司相應(yīng)處罰。(記者 王翔）